Commercial Premises Via Napoli 153, Bari

€ 97.000
2 locals 55 m2 2 bathrooms
Vendesi locale commerciale angolare in via Napoli. Locato con contratto 6+6 fino al 31/10/2028. CARATTERISTICHE: Locale commerciale di 55 mq, ubicato in una delle vie principali di ingresso al centro cittadino. Tre vetrine, in posizione angolare ad alta visibilità, dotate di saracinesca ad apertura elettrica. L'immobile è composto da ambiente per accoglienza clienti e servizio; disimpegno con accesso a bagno per disabili; deposito; piccolo vano spogliatoio con accesso al bagno per il personale. Il locale è provvisto di fornitura idrica autonoma (AQP), di attacco fogna autonomo e ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell'attuale locazione). Nello stesso contesto commerciale sono presenti attività di quartiere e supermercato. Attualmente locato ad attività di bar caffetteria, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a tre mensilità. Redditività 8,66%. IMU annua 1.331,37 . Vendita in ESENZIONE IVA, l'acquirente pagherà a titolo di imposte unicamente il 4%.
Main data
Reference Via_Napoli_Locale_Commerciale
Ad date 22/05/2025
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 55 m2
Locals 2 (2 other), 2 bathrooms, kitchen not present
Plan Earth, 5 totals
Occupied Owner Occupied
Furniture Absent
Costs
Price 97.000 €
Price per m2 1.764 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating Not classifiable
Areachiara Immobiliare s.r.l.
Areachiara Immobiliare s.r.l.
Via Sparano da Bari 103, Bari
 Show Phone +39 080 522 8960
 Show Mobile +39 327 323 7689
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Address and map
Via Napoli 153, Bari
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 277 per month
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