Locale Commerciale Via Napoli 153, Bari

€ 97.000
2 locali 55 m2 2 bagni
Vendesi locale commerciale angolare in via Napoli. Locato con contratto 6+6 fino al 31/10/2028. CARATTERISTICHE: Locale commerciale di 55 mq, ubicato in una delle vie principali di ingresso al centro cittadino. Tre vetrine, in posizione angolare ad alta visibilità, dotate di saracinesca ad apertura elettrica. L'immobile è composto da ambiente per accoglienza clienti e servizio; disimpegno con accesso a bagno per disabili; deposito; piccolo vano spogliatoio con accesso al bagno per il personale. Il locale è provvisto di fornitura idrica autonoma (AQP), di attacco fogna autonomo e ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell'attuale locazione). Nello stesso contesto commerciale sono presenti attività di quartiere e supermercato. Attualmente locato ad attività di bar caffetteria, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a tre mensilità. Redditività 8,66%. IMU annua 1.331,37 . Vendita in ESENZIONE IVA, l'acquirente pagherà a titolo di imposte unicamente il 4%.
Dati principali
Riferimento Via_Napoli_Locale_Commerciale
Data annuncio 22/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 55 m2
Locali 2 (2 altro), 2 bagni, cucina non presente
Piano Terra, 5 totali
Occupato Occupato da Proprietario
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 97.000 €
Prezzo al m2 1.764 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica Non classificabile
Areachiara Immobiliare s.r.l.
Areachiara Immobiliare s.r.l.
Via Sparano da Bari 103, Bari
 Mostra Telefono +39 080 522 8960
 Mostra Cellulare +39 327 323 7689
Indirizzo e mappa
Via Napoli 153, Bari
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 277 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.