Rustic LOC. Gisuole, Gorzegno
€ 70.000
Proprietà in mezzo alla natura del paese di Gorzegno, composta da due abitazioni, fabbricato ex seccatoio, fienile, forno a legna e oltre un ettaro terreno tutto intorno. Accesso tramite strada sterrata di circa 500 mt, un po' difficoltosa a tratti, ma percorribile, essendo una strada vicinale utilizzata prevalentemente da mezzi agricoli dai proprietari dai fondi posti oltre l'immobile. La prima proprietà si compone di cantina, stalla e accesso al vano scala a piano terreno, mantre salendo abbiamo la parte abitativa vera e propria composta da cucina con cucinino e terrazzo, salone con camino, due camere e bagnetto. Qui le finiture risalgono agli anni 70 con pavimenti in tavolato e piastrelle, infissi in legno e vetro singolo, riscaldamento tramite stufa. Ritornando a piano terra per la seconda proprietà, abbiamo una bella taverna con camino e le scale sul fianco che conducono all'abitazione, comprensiva di una camera con ex cucinino, (essendo poi spostata la cucina al piano inferiore), altri due vani passanti con terrazzo e un bagno con doccia. Anche qui finiture in parte originali, con pavimenti in tavolato e grezzo, infissi legno vetro singolo. Ancora altro fabbricato su due livelli con a piano terra il forno a legna e al piano superiore una stanzetta che opportunatamente ristrutturata potrebbe diventare una dependance. La casa è dotata di collegamento all'acquedotto comunale, luce e c'è una fossa biologica. Ancora altro fabbricato, ex essicatoio e fienile aperto davanti a casa. Circondata da 11958 mq di terreno Dopo una opportuna ristrutturazione potrebbe diventare un bel pezzo. Importante,la strada di accesso che prosegue oltre la casa è utilizzata di rado e solo dai proprietari dei fondi vicini, per cui si potrebbe cintare lasciando la chiave agli aventi diritto
Main data
| Reference | 5894 |
| Ad date | 22/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 320 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 70.000 € |
| Price per m2 | 219 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
LOC. Gisuole, Gorzegno
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 200 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

Immobiliare IPI
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
Show Phone
Show Mobile
Call
CONTACT

