Rustico LOC. Gisuole, Gorzegno

€ 70.000
5+ locali 320 m2 2 bagni
Proprietà in mezzo alla natura del paese di Gorzegno, composta da due abitazioni, fabbricato ex seccatoio, fienile, forno a legna e oltre un ettaro terreno tutto intorno. Accesso tramite strada sterrata di circa 500 mt, un po' difficoltosa a tratti, ma percorribile, essendo una strada vicinale utilizzata prevalentemente da mezzi agricoli dai proprietari dai fondi posti oltre l'immobile. La prima proprietà si compone di cantina, stalla e accesso al vano scala a piano terreno, mantre salendo abbiamo la parte abitativa vera e propria composta da cucina con cucinino e terrazzo, salone con camino, due camere e bagnetto. Qui le finiture risalgono agli anni 70 con pavimenti in tavolato e piastrelle, infissi in legno e vetro singolo, riscaldamento tramite stufa. Ritornando a piano terra per la seconda proprietà, abbiamo una bella taverna con camino e le scale sul fianco che conducono all'abitazione, comprensiva di una camera con ex cucinino, (essendo poi spostata la cucina al piano inferiore), altri due vani passanti con terrazzo e un bagno con doccia. Anche qui finiture in parte originali, con pavimenti in tavolato e grezzo, infissi legno vetro singolo. Ancora altro fabbricato su due livelli con a piano terra il forno a legna e al piano superiore una stanzetta che opportunatamente ristrutturata potrebbe diventare una dependance. La casa è dotata di collegamento all'acquedotto comunale, luce e c'è una fossa biologica. Ancora altro fabbricato, ex essicatoio e fienile aperto davanti a casa. Circondata da 11958 mq di terreno Dopo una opportuna ristrutturazione potrebbe diventare un bel pezzo. Importante,la strada di accesso che prosegue oltre la casa è utilizzata di rado e solo dai proprietari dei fondi vicini, per cui si potrebbe cintare lasciando la chiave agli aventi diritto
Dati principali
Riferimento 5894
Data annuncio 22/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 320 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Numero posti auto 4
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 70.000 €
Prezzo al m2 219 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pellet
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Immobiliare IPI
Immobiliare IPI
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
 Mostra Telefono +39 019 509 0590
 Mostra Cellulare +39 348 149 7046
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Indirizzo e mappa
LOC. Gisuole, Gorzegno
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 200 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.