Independent house piazza della Vittoria, Siracusa

€ 370.000
5+ locals 265 m2 4 bathrooms
Casa indipendente con terrazzo in vendita a Siracusa
Indipendente 265m2 con terrazzo panoramico 45m2 vista Santuario pronto da abitare in vendita in zona Borgata/Gelone a Siracusa, Sicilia.

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Prestigiosa abitazione indipendente ubicata in Piazza Della Vittoria, nel quartiere Borgata, in posizione strategica. La proprietà si trova infatti a pochi passi dal Corso Gelone, zona ricca di negozi, ed il centro storico Ortigia e gode di una una splendida vista sul Santuario della Madonna delle Lacrime e su alcuni scavi della vecchia città risalenti al VII secolo a.C, rendendola una soluzione esclusiva e di grande fascino.

La proprietà, caratterizzata da ottime rifiniture e pronta da abitare, si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con guardaroba, un salottino riservato e una spaziosa zona cucina-soggiorno con camino.

Al primo piano si trova una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera, un altro bagno ed un soppalco che si affaccia sulla zona giorno sottostante completo di un terzo bagno.

Infine, il secondo piano ospita un'altra camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo a livello di circa 45 mq con comoda cucina esterna, perfetto per momenti di relax all’aperto o per intrattenere ospiti in un contesto riservato e panoramico.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi esterni. Ideale anche per chi intende investire in una soluzione di pregio nel settore turistico-ricettivo.

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Main data
Reference IA0746
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 265 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan Earth, 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Number of terraces 1
Number of balconies 2
Garage Absent
Furniture Absent
Lati liberi Due, paralleli
Impianto TV Parabola satellitare
Costs
Price 370.000 €
Price per m2 1.396 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Status Renovated
Air Conditioning Autonomous
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Heat Pump/Air
External frames Glass / PVC
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 180 kWh/m2 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 180 kWh/m2 year
Floor plans
Video
Style Real Estate
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Via Salvatore Chindemi 20, Siracusa
 Show Phone +39 0931 465506
 Show Mobile +39 377 083 3008
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Address and map
piazza della Vittoria, Siracusa
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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