Casa indipendente piazza della Vittoria, Siracusa

€ 370.000
5+ locali 265 m2 4 bagni
Casa indipendente con terrazzo in vendita a Siracusa
Indipendente 265m2 con terrazzo panoramico 45m2 vista Santuario pronto da abitare in vendita in zona Borgata/Gelone a Siracusa, Sicilia.

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Prestigiosa abitazione indipendente ubicata in Piazza Della Vittoria, nel quartiere Borgata, in posizione strategica. La proprietà si trova infatti a pochi passi dal Corso Gelone, zona ricca di negozi, ed il centro storico Ortigia e gode di una una splendida vista sul Santuario della Madonna delle Lacrime e su alcuni scavi della vecchia città risalenti al VII secolo a.C, rendendola una soluzione esclusiva e di grande fascino.

La proprietà, caratterizzata da ottime rifiniture e pronta da abitare, si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con guardaroba, un salottino riservato e una spaziosa zona cucina-soggiorno con camino.

Al primo piano si trova una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera, un altro bagno ed un soppalco che si affaccia sulla zona giorno sottostante completo di un terzo bagno.

Infine, il secondo piano ospita un'altra camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo a livello di circa 45 mq con comoda cucina esterna, perfetto per momenti di relax all’aperto o per intrattenere ospiti in un contesto riservato e panoramico.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi esterni. Ideale anche per chi intende investire in una soluzione di pregio nel settore turistico-ricettivo.

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Dati principali
Riferimento IA0746
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 265 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 4 bagni, cucina angolo cottura
Piano Terra, 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 2
Box auto Assente
Arredamento Assente
Lati liberi Due, paralleli
Impianto TV Parabola satellitare
Caratteristiche
CaminettoCitofonoFibra OtticaPorta blindataEsposizione esternaArmadi a muro
Costi
Prezzo 370.000 €
Prezzo al m2 1.396 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Ristrutturato
Aria Condizionata Autonomo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pompa di calore/Aria
Infissi esterni Vetro / PVC
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 180 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 180 kWh/m2 anno
Planimetrie
Video
Style Real Estate
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Via Salvatore Chindemi 20, Siracusa
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Indirizzo e mappa
piazza della Vittoria, Siracusa
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.058 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.