Independent house regione castagnito 17, Pezzolo Valle Uzzone

€ 130.000
5+ locals 240 m2 2 bathrooms
Il tempo nella borgata si è fermato ! Ci troviamo nelle langhe, vicino a Cortemilia, e più precisamente a ridosso del piccolo borgo di Gorrino, Comune di Pezzolo Valle Uzzone a circa 700 metri sul livello del mare. L'immobile che proponiamo è all'interno di una piccola e storica borgata dove lo scorrere del tempo sembra essersi arrestato. L'abitazione è indipendente, costituita da due corpi internamente uniti, uno più recente l'altro con i tratti tipici storici del luogo. Circondato da circa 1.000 mq di giardino e con la presenza in zona di altri 15.000 mq di terreno coltivabile e a vigneto. L'edificio è composto da più vani personalizzabili, disposti su tre differenti livelli. Il livello seminterrato con le cantine dai soffitti a volta in pietra di langa e due piani abitativi. All'interno del giardino insiste un ulteriore fabbricato, soppalcabile e con bagno, dotato di porticato ed utilizzabile come depandance o taverna. La borgata è in parte abitata da italiani e stranieri che negli anni hanno acquistato le abitazioni, ristrutturandole ed adibendole a propria casa vacanza in luogo caratterizzato dalla tranquillità. Ideale come casa vacanza o come investimento per bed & breakfast. Possibilità mutuo fino al 100% con consulente del credito dedicato.
Main data
Reference 26
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 240 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms
Occupied Free
Costs
Price 130.000 €
Price per m2 542 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 102 kWh/m2 year
Floor plans
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regione castagnito 17, Pezzolo Valle Uzzone
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80,00
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