Villa contrada Falconara, Noto
€ 370.000
La Oikos Real Estate propone in vendita una villa situata in una comoda posizione che permette di ammirare da vicino le sfumature azzurre e verde smeraldo del mare. Questa proprietà è caratterizzata da due terrazzi con vista mare e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, una spaziosa e accogliente veranda invita a vivere gli spazi esterni in totale relax, perfetta per cene allaperto e letture tranquille, ideale per godersi pranzi allaperto o momenti di tranquillità. Il soggiorno è luminoso e spazioso e si affaccia nella veranda circostante, è presente una piccola cucina ed un bagno. Il primo piano si compone di una camera da letto spaziosa con una grande finestra che si affaccia sul terrazzo vista mare e di un secondo bagno. Due terrazzi, uno al primo e uno al secondo piano, offrono il privilegio di un contatto diretto con il mare, permettendo di godere di tramonti spettacolari e della brezza marina. La posizione privilegiata, a due passi dal mare, rende questa residenza il rifugio ideale per chi cerca un angolo di paradiso dove la bellezza del paesaggio e il comfort moderno si incontrano. La villa dispone di uno spazio interno dove poter parcheggiare le automobili. La villa si trova in una zona tranquilla di Lido di Noto e dista 120 metri dal mare, le spiagge di Calamosche e Vendicari distano pochi chilometri. La città di Noto, patrimonio UNESCO e famosa per la sua architettura barocca, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Dista circa 97 km dallaeroporto Fontanarossa di Catania.
Main data
| Reference | 94883 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 125 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 370.000 € |
| Price per m2 | 2.960 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 191 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
contrada Falconara, Noto
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.058 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Via Napoli, Noto
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