Villa contrada Falconara, Noto

€ 370.000
4 locali 125 m2 2 bagni
La Oikos Real Estate propone in vendita una villa situata in una comoda posizione che permette di ammirare da vicino le sfumature azzurre e verde smeraldo del mare. Questa proprietà è caratterizzata da due terrazzi con vista mare e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, una spaziosa e accogliente veranda invita a vivere gli spazi esterni in totale relax, perfetta per cene allaperto e letture tranquille, ideale per godersi pranzi allaperto o momenti di tranquillità. Il soggiorno è luminoso e spazioso e si affaccia nella veranda circostante, è presente una piccola cucina ed un bagno. Il primo piano si compone di una camera da letto spaziosa con una grande finestra che si affaccia sul terrazzo vista mare e di un secondo bagno. Due terrazzi, uno al primo e uno al secondo piano, offrono il privilegio di un contatto diretto con il mare, permettendo di godere di tramonti spettacolari e della brezza marina. La posizione privilegiata, a due passi dal mare, rende questa residenza il rifugio ideale per chi cerca un angolo di paradiso dove la bellezza del paesaggio e il comfort moderno si incontrano. La villa dispone di uno spazio interno dove poter parcheggiare le automobili.
La villa si trova in una zona tranquilla di Lido di Noto e dista 120 metri dal mare, le spiagge di Calamosche e Vendicari distano pochi chilometri. La città di Noto, patrimonio UNESCO e famosa per la sua architettura barocca, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Dista circa 97 km dallaeroporto Fontanarossa di Catania.
Dati principali
Riferimento 94883
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 125 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
Piano Su più livelli, 3 totali
Tipo di costruzione Popolare
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 370.000 €
Prezzo al m2 2.960 €/m2
Efficienza energetica
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 191 kWh/m2 anno
Planimetrie
Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Via Napoli, Noto
 Mostra Telefono +39 0931 839999
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Indirizzo e mappa
contrada Falconara, Noto
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.058 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.