Three-room apartment 9, Lucca

€ 315.000
3 locals 89 m2 1 bathrooms 2° plan
In una zona sicuramente privilegiata per la centralità e la vicinanza a Piazza San Michele, proponiamo appartamento che si narra sia stato di servizio, alla più famosa casa natale di Giacomo Puccini. L'immobile è stato completamente ristrutturato da non molti anni e si trova in ottimo stato di conservazione; attualmente, in maniera non continuativa, è utilizzato per affitti turistici vista la eccezionale posizione. Internamente a seguito della ristrutturazione è stato reso più moderno e funzionale, entrando, ingresso e zona living sono open space con la cucina angolare a vista dal soggiorno ma non direttamente dall'entrata, la stessa rimarrà a corredo dell'appartamento; due ampie finestre donano molta luce naturale rendendo quest'ambiente molto accogliente. La zona notte è separata da una porta e caratterizzata da un piccolo dislivello del pavimento che ci conduce al disimpegno dove con maestria artigiana è stata creata con una divisione in cartongesso e una chiusura scorrevole a due ante in legno per ricavarci all'interno un'area lavanderia, con lavatoio e attacco lavatrice, ed una dispensa/ripostiglio; le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e di buone dimensioni in cui sono stati riscoperti i pavimenti originali del "Tessieri", in linea con lo stile dell'appartamento. Il bagno è completo di box doccia e si presume fosse una delle stanze comunicante con la casa del Maestro. Le finiture sono di buona fattura e l'attuale proprietaria, lo ha sempre mantenuto in ottime condizioni. Risulta ideale per chi sia alla ricerca di un appartamento subito pronto ed abitabile e per chi sia alla ricerca di un immobile da destinare al mercato turistico.
Main data
Reference 315 PUCCINI
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 89 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan 2 from 4 totals
Construction type Average
Occupied Free
Furniture Partial
Costs
Price 315.000 €
Price per m2 3.539 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 120 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
RM Immobiliare
RM Immobiliare
Viale Pacini, 21, Lucca
 Show Phone +39 0583 467845
 Show Mobile +39 380 514 5555
Misale Riccardo
Show Phone +39 380 514 5555
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