Trilocale 9, Lucca

€ 315.000
3 locali 89 m2 1 bagni 2° piano
In una zona sicuramente privilegiata per la centralità e la vicinanza a Piazza San Michele, proponiamo appartamento che si narra sia stato di servizio, alla più famosa casa natale di Giacomo Puccini. L'immobile è stato completamente ristrutturato da non molti anni e si trova in ottimo stato di conservazione; attualmente, in maniera non continuativa, è utilizzato per affitti turistici vista la eccezionale posizione. Internamente a seguito della ristrutturazione è stato reso più moderno e funzionale, entrando, ingresso e zona living sono open space con la cucina angolare a vista dal soggiorno ma non direttamente dall'entrata, la stessa rimarrà a corredo dell'appartamento; due ampie finestre donano molta luce naturale rendendo quest'ambiente molto accogliente. La zona notte è separata da una porta e caratterizzata da un piccolo dislivello del pavimento che ci conduce al disimpegno dove con maestria artigiana è stata creata con una divisione in cartongesso e una chiusura scorrevole a due ante in legno per ricavarci all'interno un'area lavanderia, con lavatoio e attacco lavatrice, ed una dispensa/ripostiglio; le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e di buone dimensioni in cui sono stati riscoperti i pavimenti originali del "Tessieri", in linea con lo stile dell'appartamento. Il bagno è completo di box doccia e si presume fosse una delle stanze comunicante con la casa del Maestro. Le finiture sono di buona fattura e l'attuale proprietaria, lo ha sempre mantenuto in ottime condizioni. Risulta ideale per chi sia alla ricerca di un appartamento subito pronto ed abitabile e per chi sia alla ricerca di un immobile da destinare al mercato turistico.
Dati principali
Riferimento 315 PUCCINI
Data annuncio 15/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 89 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano 2 di 4 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Arredamento Parziale
Costi
Prezzo 315.000 €
Prezzo al m2 3.539 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 120 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
RM Immobiliare
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Viale Pacini, 21, Lucca
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Indirizzo e mappa
9, Lucca
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 901 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
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