Two-room apartment Via Enrico Toti 3, Beinasco

BEINASCO-BORGARETTO BILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO RIALZATO L'appartamento in vendita si trova a Beinasco, nella zona di Borgaretto, una zona residenziale tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e comodissima a tutti i principali servizi. L'alloggio è posto al piano rialzato di una palazzina di tre piani costruita nel 1967 sulla via Enrico Toti, via molto silenziosa in quanto trattasi di una strada senza uscita e quindi utilizzata solo dalle persone ivi residenti. La superficie totale è di 54 metri quadrati con due aree, l'una sulla via Toti e l'altra sull'ampio e soleggiato cortile. Dal pianerottolo, attraverso la porta blindata si accede sull'ingresso che conduce all' ampio tinello con cucinotto, alla spaziosa camera da letto, al bagno con box doccia e al comodo ripostiglio. Dal tinello si accede al balcone con affaccio sul cortile e dotato di tenda invernale appena installata. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. L'appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni interne. I serramenti esterni sono nuovi in pvc con doppi vetri e doppia apertura a vasistas, le pavimentazioni sono in gres porcellanato. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano con termovalvole a consumo individuale, garantendo un buon risparmio energetico anche grazie alla nuova caldaia condominiale a condensazione appena sostituita. Le spese condominiali ammontano a circa 630 annuali e le spese di riscaldamento a circa 646 annuali. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi come supermercati, scuole, e attività commerciali. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato, in una zona comoda e ben servita. Perfetto per single o coppie che desiderano un'abitazione moderna e funzionale, in un contesto tranquillo ma vicino alla vita cittadina. Ottimo anche per uso investimento da reddito.