Independent house Via Alcide de Gasperi 7, Vigolzone
€ 260.000
Casa indipendente davvero unica, situata in un tranquillo quartiere residenziale a Vigolzone. Località che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Da qui, in pochi minuti, puoi raggiungere: Piacenza, in circa 20 minuti.Fiorenzuola dArda, in 25 minuti. E se ami laria fresca della montagna, in 30 minuti puoi essere tra i panorami mozzafiato della Val Nure. Insomma, Vigolzone ti offre tutto il relax della vita di campagna, ma con la comodità di avere i centri urbani a portata di mano. La casa è composta da tre appartamenti ma può facilmente essere trasformata in ununica grande abitazione, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera tanto spazio per vivere e lavorare oltrechè per più nuclei familiari. Al piano terra, abbiamo il primo appartamento, ristrutturato con cura nel 1988. Cè un soggiorno accogliente, completo di camino, una cucina funzionale, un bagno e due grandi camere matrimoniali. Cè persino un comodo accesso al locale caldaia e alla lavanderia. Salendo al primo piano, troviamo un secondo appartamento con un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto spaziose e due bagni. Non mancano i balconi, ideali per godersi una tazza di caffè con vista sul giardino. Allultimo piano, ecco il terzo appartamento, più raccolto ma davvero luminoso: un soggiorno con stufa a legna, un terrazzo spazioso, una sala da pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Punti di forza della casa Il giardino: Piantumato, curato nei minimi dettagli e circondato da verde su tutti e quattro i lati. Perfetto per le grigliate estive o per un momento di relax al sole. Il garage: Ben 67 mq di spazio, in un corpo di fabbrica separato dalla casa principale. Può ospitare auto, bici, moto e persino diventare un piccolo laboratorio per i tuoi hobby. Il forno a legna: Sì, cè anche quello! Chi non sogna di sfornare una pizza fatta in casa con gli amici? Terrazzo e loggia: presenti! Cantina: presente ed enorme. La casa, costruita nel 1975, è stata ben mantenuta e curata: Serramenti in legno con doppio vetro. Tetto revisionato circa 10 anni fa. Tinteggiatura esterna rifatta. Perché scegliere questa casa? Versatilità: Può rimanere suddivisa in appartamenti separati, perfetta per tre nuclei familiari, oppure diventare una grande casa unifamiliare. Posizione: La tranquillità del quartiere residenziale è un plus, e il centro del paese con tutti i servizi è a pochi passi. Stile di vita: Qui puoi goderti la pace, il giardino, le passeggiate in campagna e avere comunque città e servizi a portata di mano.
Main data
| Reference | 36891016-133 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 6 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 260.000 € |
| Price per m2 | 578 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 266 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Alcide de Gasperi
7, Vigolzone
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
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