Casa indipendente Via Alcide de Gasperi 7, Vigolzone

€ 260.000
5+ locali 450 m2 4 bagni
Casa indipendente davvero unica, situata in un tranquillo quartiere residenziale a Vigolzone.
Località che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Da qui, in pochi minuti, puoi raggiungere: Piacenza, in circa 20 minuti.Fiorenzuola dArda, in 25 minuti. E se ami laria fresca della montagna, in 30 minuti puoi essere tra i panorami mozzafiato della Val Nure.
Insomma, Vigolzone ti offre tutto il relax della vita di campagna, ma con la comodità di avere i centri urbani a portata di mano.
La casa è composta da tre appartamenti ma può facilmente essere trasformata in ununica grande abitazione, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera tanto spazio per vivere e lavorare oltrechè per più nuclei familiari.

Al piano terra, abbiamo il primo appartamento, ristrutturato con cura nel 1988. Cè un soggiorno accogliente, completo di camino, una cucina funzionale, un bagno e due grandi camere matrimoniali. Cè persino un comodo accesso al locale caldaia e alla lavanderia.
Salendo al primo piano, troviamo un secondo appartamento con un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto spaziose e due bagni. Non mancano i balconi, ideali per godersi una tazza di caffè con vista sul giardino.
Allultimo piano, ecco il terzo appartamento, più raccolto ma davvero luminoso: un soggiorno con stufa a legna, un terrazzo spazioso, una sala da pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.
Punti di forza della casa
Il giardino: Piantumato, curato nei minimi dettagli e circondato da verde su tutti e quattro i lati. Perfetto per le grigliate estive o per un momento di relax al sole.
Il garage: Ben 67 mq di spazio, in un corpo di fabbrica separato dalla casa principale. Può ospitare auto, bici, moto e persino diventare un piccolo laboratorio per i tuoi hobby.
Il forno a legna: Sì, cè anche quello! Chi non sogna di sfornare una pizza fatta in casa con gli amici?
Terrazzo e loggia: presenti!
Cantina: presente ed enorme.
La casa, costruita nel 1975, è stata ben mantenuta e curata:
Serramenti in legno con doppio vetro.
Tetto revisionato circa 10 anni fa.
Tinteggiatura esterna rifatta.

Perché scegliere questa casa?
Versatilità: Può rimanere suddivisa in appartamenti separati, perfetta per tre nuclei familiari, oppure diventare una grande casa unifamiliare.
Posizione: La tranquillità del quartiere residenziale è un plus, e il centro del paese con tutti i servizi è a pochi passi.
Stile di vita: Qui puoi goderti la pace, il giardino, le passeggiate in campagna e avere comunque città e servizi a portata di mano.
Dati principali
Riferimento 36891016-133
Data annuncio 13/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 450 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 6 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Triplo
Numero posti auto 5
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 260.000 €
Prezzo al m2 578 €/m2
Efficienza energetica
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 266 kWh/m2 anno
Planimetrie
RE/MAX Arcadia
RE/MAX Arcadia
Via Malpeli, 126, Fidenza
 Mostra Telefono +39 0521 162 5013
Ercolani Rosella
Mostra Telefono +39 351 732 4868
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Indirizzo e mappa
Via Alcide de Gasperi 7, Vigolzone
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 744 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Arcadia
RE/MAX Arcadia
Via Malpeli, 126, Fidenza
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Ercolani Rosella
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