Three-room apartment Via Agrigento 30, Ardea

€ 99.000
3 locals 70 m2 1 bathrooms 1° plan
Il profumo del mare e la comodità di casa: il tuo nuovo rifugio a Tor San Lorenzo Immagina di svegliarti la mattina, aprire le finestre della camera e respirare laria frizzante del mare, che si trova a pochi passi da te. Questa è la vita che ti aspetta in questo luminoso appartamento di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina a Tor San Lorenzo mare (Ardea).Varcata la soglia, vieni accolto da un soggiorno confortevole con angolo cottura: il cuore della casa, pensato per i pranzi in famiglia e i momenti di relax. Da qui si accede direttamente al primo balcone, perfetto per godersi il caffè del mattino al sole. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata del suo secondo balcone privato , una cameretta ideale per i bambini o per gli ospiti, e un bagno funzionale.La vera magia di questa casa si vive d'estate. I due balconi non sono semplici spazi esterni, ma veri e propri angoli di serenità dove rilassarsi dopo una giornata in spiaggia o dove organizzare indimenticabili cene all'aperto, accogliendo gli amici tra risate e brezza marina.Vivere qui significa scegliere la tranquillità del mare senza rinunciare ai comfort della città. A pochissimi passi a piedi hai tutto ciò che serve alla tua quotidianità: bar per la colazione, supermercati, scuole e la fermata dell'autobus. La zona è in forte crescita e modernizzazione, grazie anche al nuovo Palazzetto dello Sport in fase di ultimazione, che porterà nuove attività e spazi ricreativi a pochi metri da casa. Inoltre, la posizione è strategica: vicina al divertimento di Zoomarine e Cinecittà World, e a breve distanza dall'EUR e da Roma.Al tuo rientro, nessuna rincorsa al parcheggio: l'appartamento include un prezioso posto auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale, protetto e recintato.In buono stato manutentivo e pronto per essere vissuto, questo immobile è la scelta ideale sia come casa vacanze per staccare dalla routine cittadina, sia come investimento sicuro.Vieni a scrivere il tuo prossimo capitolo qui. Contattaci oggi stesso per fissare una visita.
Main data
Reference 32151006-303
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 70 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan 1 from 3 totals
Construction type Average
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 99.000 €
Price per m2 1.414 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 149 kWh/m2 year
Floor plans
View other advertisements for

apartments for sale in Ardea


City of Ardea

:
Sale apartments Ardea
Sale properties Ardea
Estate agents Ardea

province of Roma

:
Apartments for sale province Roma
Sale properties province Roma
Address and map
Via Agrigento 30, Ardea
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 283 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.