Trilocale Via Agrigento 30, Ardea
€ 99.000
Il profumo del mare e la comodità di casa: il tuo nuovo rifugio a Tor San Lorenzo Immagina di svegliarti la mattina, aprire le finestre della camera e respirare laria frizzante del mare, che si trova a pochi passi da te. Questa è la vita che ti aspetta in questo luminoso appartamento di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina a Tor San Lorenzo mare (Ardea).Varcata la soglia, vieni accolto da un soggiorno confortevole con angolo cottura: il cuore della casa, pensato per i pranzi in famiglia e i momenti di relax. Da qui si accede direttamente al primo balcone, perfetto per godersi il caffè del mattino al sole. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata del suo secondo balcone privato , una cameretta ideale per i bambini o per gli ospiti, e un bagno funzionale.La vera magia di questa casa si vive d'estate. I due balconi non sono semplici spazi esterni, ma veri e propri angoli di serenità dove rilassarsi dopo una giornata in spiaggia o dove organizzare indimenticabili cene all'aperto, accogliendo gli amici tra risate e brezza marina.Vivere qui significa scegliere la tranquillità del mare senza rinunciare ai comfort della città. A pochissimi passi a piedi hai tutto ciò che serve alla tua quotidianità: bar per la colazione, supermercati, scuole e la fermata dell'autobus. La zona è in forte crescita e modernizzazione, grazie anche al nuovo Palazzetto dello Sport in fase di ultimazione, che porterà nuove attività e spazi ricreativi a pochi metri da casa. Inoltre, la posizione è strategica: vicina al divertimento di Zoomarine e Cinecittà World, e a breve distanza dall'EUR e da Roma.Al tuo rientro, nessuna rincorsa al parcheggio: l'appartamento include un prezioso posto auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale, protetto e recintato.In buono stato manutentivo e pronto per essere vissuto, questo immobile è la scelta ideale sia come casa vacanze per staccare dalla routine cittadina, sia come investimento sicuro.Vieni a scrivere il tuo prossimo capitolo qui. Contattaci oggi stesso per fissare una visita.
Dati principali
| Riferimento | 32151006-303 |
| Data annuncio | 13/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 70 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura |
| Piano | 1 di 3 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 99.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.414 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 149 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Agrigento
30, Ardea
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 283 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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