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Rustic via dei partigiani 37, Castiglione del Lago
€ 800.000
5+ locals
300 m2
10 bathrooms
1° plan
Affascinante agriturismo in vendita a Castiglione del Lago, al confine tra Umbria e Toscana, con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Una proprietà immersa nel verde, circondata da colline, uliveti e vigneti e dai più bei borghi medievali della zona.
Il casale antico è suddiviso in 3 appartamenti (due al piano terra e uno al primo piano), oltre a una dependance leggermente distaccata dal corpo principale:
Appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;
Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni;
Appartamento 3: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno;
Dependance: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
All'esterno ogni appartamento dispone di un'area privata con gazebo, e tutti si affacciano sulla piscina. La posizione è ideale per un'attività ricettiva: a breve distanza Cortona, Castiglione del Lago, Panicale, Chiusi e Città della Pieve, poco più lontano Montepulciano, Pienza e Montalcino. Facilmente raggiungibili anche Perugia, Orvieto (50 min), Assisi (1 ora), Siena (1 ora e 1/4), Firenze (1,5 ore) e Roma (2 ore).
Superficie 300 mq - piscina - uliveto - vista Lago Trasimeno - 3 appartamenti + dependance.
Il casale antico è suddiviso in 3 appartamenti (due al piano terra e uno al primo piano), oltre a una dependance leggermente distaccata dal corpo principale:
Appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;
Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni;
Appartamento 3: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno;
Dependance: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
All'esterno ogni appartamento dispone di un'area privata con gazebo, e tutti si affacciano sulla piscina. La posizione è ideale per un'attività ricettiva: a breve distanza Cortona, Castiglione del Lago, Panicale, Chiusi e Città della Pieve, poco più lontano Montepulciano, Pienza e Montalcino. Facilmente raggiungibili anche Perugia, Orvieto (50 min), Assisi (1 ora), Siena (1 ora e 1/4), Firenze (1,5 ore) e Roma (2 ore).
Superficie 300 mq - piscina - uliveto - vista Lago Trasimeno - 3 appartamenti + dependance.
Main data
| Reference | 382 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (10 bedrooms, 5 other), 10 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 800.000 € |
| Price per m2 | 2.667 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Gpl |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 220 kWh/m2 year |
Address and map
via dei partigiani
37, Castiglione del Lago
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.288 per month
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