Terraced Villa Via Leonilde Iotti, Valsamoggia
€ 325.000Villa a schiera in vendita
CRESPELLANO (località Muffa): in verde e tranquilla zona residenziale, di fronte ai giardini pubblici e vicino alla locale stazione della linea suburbana Bologna-Vignola, recente villetta di testa circondata da un curato giardino con piante da frutto.
Il piano giorno è composto da soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio e garage. La zona giorno si affaccia direttamente sul cortile pavimentato, ideale per i pranzi all’aperto. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, nonchè il bagno principale. Al piano superiore sono presenti due comode soffitte, completamente rifinite e impreziosite dalla copertura a legno a vista.
Il paramento esterno è in pietravista, le finestre sono protette da scuri in legno. Le finiture sono di gusto recente, l’impianto termoidraulico è di tipo autonomo funzionante a gas metano. Sono predisposte la climatizzazione in tutti gli ambienti principali e la canna fumaria per caminetto nel soggiorno.
L’abitazione si trova in posizione comoda all’innesto alla nuova bazzanese. L'arredamento presente, se gradito, è compreso nel prezzo. Libera a giugno 2026.
Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni, potete contattarci al numero 051960676.
Il piano giorno è composto da soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio e garage. La zona giorno si affaccia direttamente sul cortile pavimentato, ideale per i pranzi all’aperto. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, nonchè il bagno principale. Al piano superiore sono presenti due comode soffitte, completamente rifinite e impreziosite dalla copertura a legno a vista.
Il paramento esterno è in pietravista, le finestre sono protette da scuri in legno. Le finiture sono di gusto recente, l’impianto termoidraulico è di tipo autonomo funzionante a gas metano. Sono predisposte la climatizzazione in tutti gli ambienti principali e la canna fumaria per caminetto nel soggiorno.
L’abitazione si trova in posizione comoda all’innesto alla nuova bazzanese. L'arredamento presente, se gradito, è compreso nel prezzo. Libera a giugno 2026.
Per visionare l'immobile e per maggiori informazioni, potete contattarci al numero 051960676.
Main data
| Reference | 61052806 |
| Ad date | 30/04/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 3 bathrooms |
| Plan | 2 from 2 totals |
Costs
| Price | 325.000 € |
| Price per m2 | 2.167 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2007 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 2.2 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 172.1 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Leonilde Iotti, Valsamoggia
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 929 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT

