Portion of a house via Moloire, Rorà
€ 79.000CASA SEMINDIPENDENTE PARZIALMENTE RISTRUTTURATA
A Rorà, a circa 830 metri di altitudine, Unicase Immobiliare è lieta di presentarvi una casa di paese ricca di fascino, libera su tre lati e immersa in uno scenario montano da sogno.
Situata in posizione panoramica e soleggiata, questa proprietà regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, offrendo tutta la serenità e l’autenticità della vita in alta quota.
Disposta su due livelli, la casa accoglie al piano terra una spaziosa cucina abitabile, recentemente restaurata, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale luminosa e una seconda stanza da completare, entrambe collegate da un caratteristico balcone in legno che affaccia sul paesaggio.
Il bagno ristrutturato con doccia moderna unisce comfort e praticità, mentre due locali ad uso magazzino o cantina offrono tutto lo spazio necessario per chi ama la funzionalità. Il tetto in lose, completamente rifatto, garantisce solidità e un tocco tipico dell’architettura montana.
Pur richiedendo alcuni interventi per essere completata, la casa offre grande potenziale per diventare il tuo rifugio ideale tra le montagne. Il riscaldamento è autonomo, gestito con stufe a legna o pellet.
All’esterno, un terreno di oltre 5.200 mq con terrazzamenti coltivabili si apre alle passioni di chi ama la natura, l’orto o semplicemente la quiete degli spazi aperti. Gli allacciamenti all’acquedotto e alla fognatura comunali completano la praticità della proprietà.
Che tu stia cercando una prima casa lontana dal caos o una seconda dimora per rigenerarti nei weekend, questa è un’occasione unica per vivere a contatto con la bellezza autentica delle Valli del Pinerolese.
Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso!
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.
Situata in posizione panoramica e soleggiata, questa proprietà regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, offrendo tutta la serenità e l’autenticità della vita in alta quota.
Disposta su due livelli, la casa accoglie al piano terra una spaziosa cucina abitabile, recentemente restaurata, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale luminosa e una seconda stanza da completare, entrambe collegate da un caratteristico balcone in legno che affaccia sul paesaggio.
Il bagno ristrutturato con doccia moderna unisce comfort e praticità, mentre due locali ad uso magazzino o cantina offrono tutto lo spazio necessario per chi ama la funzionalità. Il tetto in lose, completamente rifatto, garantisce solidità e un tocco tipico dell’architettura montana.
Pur richiedendo alcuni interventi per essere completata, la casa offre grande potenziale per diventare il tuo rifugio ideale tra le montagne. Il riscaldamento è autonomo, gestito con stufe a legna o pellet.
All’esterno, un terreno di oltre 5.200 mq con terrazzamenti coltivabili si apre alle passioni di chi ama la natura, l’orto o semplicemente la quiete degli spazi aperti. Gli allacciamenti all’acquedotto e alla fognatura comunali completano la praticità della proprietà.
Che tu stia cercando una prima casa lontana dal caos o una seconda dimora per rigenerarti nei weekend, questa è un’occasione unica per vivere a contatto con la bellezza autentica delle Valli del Pinerolese.
Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso!
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Main data
| Reference | 88 lsg |
| Ad date | 23/12/2019 |
| Contract | Sale |
| Typology | Portion of a house |
| Surface | 98 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 79.000 € |
| Price per m2 | 806 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1966 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 257.35 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building | ![]() |
| Energy performance of summer building | ![]() |
Floor plans
Address and map
via Moloire, Rorà
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 226 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Unicase Luserna
Via I Maggio 42, Luserna San Giovanni
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