Portion of a house via Moloire, Rorà

€ 79.000
3 locals 98 m2 2 bathrooms
CASA SEMINDIPENDENTE PARZIALMENTE RISTRUTTURATA
A Rorà, a circa 830 metri di altitudine, Unicase Immobiliare è lieta di presentarvi una casa di paese ricca di fascino, libera su tre lati e immersa in uno scenario montano da sogno.
Situata in posizione panoramica e soleggiata, questa proprietà regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, offrendo tutta la serenità e l’autenticità della vita in alta quota.

Disposta su due livelli, la casa accoglie al piano terra una spaziosa cucina abitabile, recentemente restaurata, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale luminosa e una seconda stanza da completare, entrambe collegate da un caratteristico balcone in legno che affaccia sul paesaggio.

Il bagno ristrutturato con doccia moderna unisce comfort e praticità, mentre due locali ad uso magazzino o cantina offrono tutto lo spazio necessario per chi ama la funzionalità. Il tetto in lose, completamente rifatto, garantisce solidità e un tocco tipico dell’architettura montana.
Pur richiedendo alcuni interventi per essere completata, la casa offre grande potenziale per diventare il tuo rifugio ideale tra le montagne. Il riscaldamento è autonomo, gestito con stufe a legna o pellet.

All’esterno, un terreno di oltre 5.200 mq con terrazzamenti coltivabili si apre alle passioni di chi ama la natura, l’orto o semplicemente la quiete degli spazi aperti. Gli allacciamenti all’acquedotto e alla fognatura comunali completano la praticità della proprietà.

Che tu stia cercando una prima casa lontana dal caos o una seconda dimora per rigenerarti nei weekend, questa è un’occasione unica per vivere a contatto con la bellezza autentica delle Valli del Pinerolese.
Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso!
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.
Main data
Reference 88 lsg
Ad date 23/12/2019
Contract Sale
Typology Portion of a house
Surface 98 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Costs
Price 79.000 €
Price per m2 806 €/m2
Energy efficiency
Year built 1966
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Heating Power Type Pellets
External frames Glass / Wood
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, NREN ) 257.35 kWh/m2 year
Energy performance of winter building
Energy performance of summer building
Floor plans
Unicase Luserna
Unicase Luserna
Via I Maggio 42, Luserna San Giovanni
 Show Phone +39 0121 900990
 Show Mobile +39 345 523 3590
Genre Olivier
Show Phone +39 345 523 3590
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Address and map
via Moloire, Rorà
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 226 per month
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