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Four-room apartment via Marmora, 13, hamlet Confreria, Cuneo
€ 115.000
4 locals
128 m2
1 bathrooms
2° plan CONFRERIA, Via Marmora - Ampio APPARTAMENTO QUADRILOCALE (ULTIMO PIANO) con GARAGE
Al secondo ed ULTIMO PIANO di graziosa palazzina con giardino condominiale sita nel centro di Confreria, in posizione tranquilla e residenziale ma comoda a tutti i servizi della frazione, vendiamo APPARTAMENTO QUADRILOCALE di generose dimensioni, composto di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio-disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 2 ripostigli, 2 balconi, grande SOLAIO (42 mq), CANTINA e BOX AUTO. Il complesso residenziale di cui fa parte dispone inoltre di comodo parcheggio condominiale interno e di curato giardino.
L'appartamento è libero su 2 lati, luminoso grazie alla sua buona esposizione e dispone, tra le altre cose, di riscaldamento semi-autonomo con termostato e conta K-calorie (la caldaia condominiale è nuova, sostituita ad ottobre 2024) e di videocitofono nuovo a colori. Si presenta da rivedere internamente (con possibilità anche di ricavare la terza camera ed un secondo servizio grazie alle sue ampie dimensioni). APE: G (IPE: 316,31 KWh/mq).
Possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente (ampio TRILOCALE), per creare così un unico grande appartamento di circa 170 mq calpestabili, o comunque ideale come ottimo INVESTIMENTO. Maggiori informazioni in ufficio.
MASSA Studio Immobiliare - 0171/65510 - 366/3344622 - www.massaimmobiliare.com
L'appartamento è libero su 2 lati, luminoso grazie alla sua buona esposizione e dispone, tra le altre cose, di riscaldamento semi-autonomo con termostato e conta K-calorie (la caldaia condominiale è nuova, sostituita ad ottobre 2024) e di videocitofono nuovo a colori. Si presenta da rivedere internamente (con possibilità anche di ricavare la terza camera ed un secondo servizio grazie alle sue ampie dimensioni). APE: G (IPE: 316,31 KWh/mq).
Possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente (ampio TRILOCALE), per creare così un unico grande appartamento di circa 170 mq calpestabili, o comunque ideale come ottimo INVESTIMENTO. Maggiori informazioni in ufficio.
MASSA Studio Immobiliare - 0171/65510 - 366/3344622 - www.massaimmobiliare.com
Main data
| Reference | AP-277 |
| Ad date | 29/12/2023 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 128 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 (Top floor) from 2 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 2 |
| Box number | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Due, paralleli |
| Impianto TV | Centralizzato |
Costs
| Price | 115.000 € |
| Price per m2 | 898 €/m2 |
| Condominium fees | €190,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1981 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Semi-autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 172.31 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 316.3 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building |  |
| Energy performance of summer building |  |
Floor plans
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Apri
Address and map
via Marmora, 13, Cuneo - hamlets Confreria
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 329 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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MASSA STUDIO IMMOBILIARE
VIA MARMORA, 18, Cuneo
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