Casa semi indipendente Via Conte Eugenio Brunetta, 37, Usseaux
€ 208.000Tipica baita con rifiniture in pietra e legno.
Nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo tipica baita recentemente ristrutturata con elementi in pietra e legno.
L'immobile si compone al piano terra di ingresso, un locale magazzino/cantina e dalla tavernetta ricavata dalla ristrutturazione della vecchia stalla e caratterizzata dalle stupende volte in pietra e dalla colonna centrale in cui è presente il caminetto a legna.
Al piano ammezzato troviamo il bagno principale della casa, completo di box doccia e allacci per l'installazione della lavatrice, proseguendo tramite la comoda scala in pietra si raggiunge il piano in cui è situata la zona giorno con cucina a vista in cui è installata una stufa a legna e dalla quale si accede a un ampio balcone; sempre tramite scala interna si raggiunge l'ultimo piano dell'immobile in cui si trova un ampia zona di disimpegno nella quale è possibile creare un salottino o angolo relax dal quale si accede al bagno di servizio e alle due camere matrimoniali di cui una provvista di balconcino panoramico.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, sia nell'impiantistica sia a livello strutturale e l'intervento ha riguardato anche il tetto completamente rifatto in losa e fornito di isolamento termico.
I serramenti sono in legno con vetrocamera doppia, mentre il riscaldamento può essere ottenuto sia dalla caldaia a metano collegata ai termosifoni presenti in tutti i locali, sia attraverso l'utilizzo delle varie canne fumarie tramite l'apposizione di stufe a lega o pellet, sia al piano terra attraverso l'uso dei convettori elettrici.
L'immobile si compone al piano terra di ingresso, un locale magazzino/cantina e dalla tavernetta ricavata dalla ristrutturazione della vecchia stalla e caratterizzata dalle stupende volte in pietra e dalla colonna centrale in cui è presente il caminetto a legna.
Al piano ammezzato troviamo il bagno principale della casa, completo di box doccia e allacci per l'installazione della lavatrice, proseguendo tramite la comoda scala in pietra si raggiunge il piano in cui è situata la zona giorno con cucina a vista in cui è installata una stufa a legna e dalla quale si accede a un ampio balcone; sempre tramite scala interna si raggiunge l'ultimo piano dell'immobile in cui si trova un ampia zona di disimpegno nella quale è possibile creare un salottino o angolo relax dal quale si accede al bagno di servizio e alle due camere matrimoniali di cui una provvista di balconcino panoramico.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, sia nell'impiantistica sia a livello strutturale e l'intervento ha riguardato anche il tetto completamente rifatto in losa e fornito di isolamento termico.
I serramenti sono in legno con vetrocamera doppia, mentre il riscaldamento può essere ottenuto sia dalla caldaia a metano collegata ai termosifoni presenti in tutti i locali, sia attraverso l'utilizzo delle varie canne fumarie tramite l'apposizione di stufe a lega o pellet, sia al piano terra attraverso l'uso dei convettori elettrici.
Dati principali
| Riferimento | pa-39b |
| Data annuncio | 14/11/2020 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 116 m2 |
| Locali | 5 (2 camere da letto, 3 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Intero edificio, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Civile |
| Occupato | Libero |
| Numero di balconi | 2 |
| Box auto | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 208.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.793 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a stufa |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Pellet |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 83.14 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 376.44 kWh/m2 anno |
| Prestazione energetica fabbricato invernale | ![]() |
| Prestazione energetica fabbricato estiva | ![]() |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Via Conte Eugenio Brunetta, 37, Usseaux
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 595 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Chisone Perosa Argentina
via Roma 14, Perosa Argentina
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