Villa via Pedanea, snc, Loranzè

€ 195.000
4 locali 110 m2 2 bagni
Villa di nuova costruzione in vendita a Loranzè
A Loranzè, in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale caratterizzata da ville e villette, situata a meno di 500 metri dal cuore del paese e dal Municipio. Perfettamente collegata all'autostrada, all'Eporediese e al Basso Canavese, questa località offre un equilibrio ideale tra la serenità della vita di provincia e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Opportunità unica: la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni su un terreno edificabile, dove poter scegliere ogni dettaglio, dalla tipologia alla grandezza, fino alla personalizzazione degli interni e dei materiali. La proposta prevede diverse soluzioni, tra cui una casa totalmente indipendente su uno o due livelli, oppure semi-indipendente su tre o due lati, ciascuna con prezzi e modalità specifiche. Il riscaldamento sarà gestito da un impianto tradizionale alimentato a metano con caldaia a condensazione, mentre l'impianto idrico sanitario sarà supportato da un pannello solare posizionato sul tetto, in conformità con le normative vigenti. La costruzione includerà anche coibentazione e l'isolamento della zona abitativa, con interventi come il vespaio ventilato, perimetrali e solaio isolati, oltre a serramenti in PVC con doppi vetri. L'acquisto di una nuova costruzione offre numerosi vantaggi: dall'assenza di interventi di manutenzione per molti anni, alla garanzia di un notevole risparmio energetico e di un ambiente abitativo salubre. La zona è ideale soprattutto per le famiglie, grazie alla sua tranquillità e alla vicinanza ai principali servizi, pur essendo lontana dal caos delle grandi metropoli. Immagina di poter progettare ogni dettaglio della tua futura abitazione, assicurandoti che rispecchi pienamente i propri desideri e necessità. Questa è l'occasione per vivere in una casa nuova, moderna ed efficiente, immersa in un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Per ulteriori informazioni e per raccontarci delle esigenze specifiche, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti in ogni fase di questo entusiasmante progetto. "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."
Dati principali
Riferimento FB_33.1
Data annuncio 06/08/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 110 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano 1 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Singolo
Arredamento Assente
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 195.000 €
Prezzo al m2 1.773 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2024
Stato Nuovo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
Canavese Case SNC
Canavese Case SNC
Via Torino 16/E, Cuorgnè
 Mostra Telefono +39 0124 666938
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Comune di Loranzè

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Provincia di Torino

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Indirizzo e mappa
via Pedanea, snc, Loranzè
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 558 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.