Casa indipendente VIA GIUSEPPE GARIBALDI 11, Roccastrada
€ 122.000
Nel cuore di Sassofortino, borgo a 560 metri di quota tra i castagni dell'Alta Maremma Toscana, questo terratetto con ingresso indipendente è stato ristrutturato integralmente nel 2021 e custodito con cura come casa di vacanza: una casa di paese autentica, ma pronta da vivere dal primo giorno. Gli spazi di giornoAl piano d'ingresso, la zona pranzo con cucina nuova e completamente attrezzata si apre direttamente sulla terrazza rifatta, pavimentata in cotto e affacciata sul giardino. Completano il piano un locale di servizio con secondo wc e lavanderia. Terrazza e giardino esclusivoL'esterno è il vero lusso di questa casa: un giardino esclusivo di 166 m² esposto a sud, con zona pavimentata già pronta per i pranzi all'aperto, erbe aromatiche e rose lungo la recinzione. Uno spazio vero, raro da trovare dentro il borgo. La zona notteAl primo piano due camere luminose e il bagno nuovo: dalla matrimoniale la vista si apre libera sulla piana maremmana, fino ai profili delle colline. Sopra il piano, una soffitta comoda per il deposito. La camera nel cuore della pietraDal giardino si accede alla terza camera, ricavata nella cantina ristrutturata: pavimenti in cotto, pietra a vista e l'antico pozzo conservato sotto un vetro calpestabile. Fresca d'estate, è una suite per gli ospiti che nessun'altra casa del paese può offrire. Pronta da abitareL'arredo è incluso: letti, armadi ed elettrodomestici. Perfetta come prima casa, seconda casa o per la messa a reddito turistica, in un borgo vivo della provincia di Grosseto, a mezz'ora dal mare del Golfo di Follonica.
Dati principali
| Riferimento | 41741006-223 |
| Data annuncio | 14/08/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 92 m2 |
| Locali | più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 122.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.326 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 237 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
VIA GIUSEPPE GARIBALDI
11, Roccastrada
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 349 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX VerdeOro
Via Roma 1, Roccastrada
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