Appartamento via Alessandro Manzoni, Acqui Terme
€ 500.000Prestigioso locale commerciale nel centro storico
Nel cuore del centro storico di Acqui Terme nel "borgo Pisterna", all'interno del Palazzo Olmi, trova spazio il locale commerciale ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione, bar o accoglienza clienti in una cornice esclusiva e ricca di storia. Situato al piano primo di un edificio ottocentesco, l'immobile si distingue per il carattere unico degli ambienti. Le sale affrescate, gli ambienti ampi e con alti soffitti e gli elementi architettonici originali conferiscono agli spazi un'atmosfera ricercata e capace di offrire un'esperienza che va oltre la semplice accoglienza. L'ampio ingresso introduce a tre sale dedicate alla ristorazione, affiancate dalla cucina completamente arredata e ai locali di servizio funzionali all'attività. Completano la proprietà le suggestive cantine con accesso esterno dal vicolo del centro storico. L'immobile dispone delle principali dotazioni necessarie per una gestione efficiente e contemporanea: impianto di riscaldamento, aria condizionata, sistema di allarme, canna fumaria e tre servizi igienici. La facciata sviluppata su circa dodici metri lineari assicura un'eccellente visibilità e valorizza ulteriormente la presenza del locale all'interno del tessuto storico cittadino. Una location dal fascino autentico, destinata a chi desidera sviluppare un progetto di qualità in un contesto architettonico dove storia, prestigio e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.
Dati principali
| Riferimento | W-04A6QN |
| Data annuncio | 11/08/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 408 m2 |
| Locali | più di 5 (7 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 1 di 4 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 500.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.225 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1600 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | C |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Alessandro Manzoni, Acqui Terme
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.430 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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