Quadrilocale via campanella 19, Marigliano

Trilocale di 70 mq da Ristrutturare con Ampio Deposito/Box Auto (25 mq)In posizione strategica a Marigliano (Via Tommaso Campanella), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di un contesto tranquillo.L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo all'acquirente la totale libertà di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e personalizzare finiture e impianti, sfruttando appieno le attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.Punto di Forza: Ampio Deposito / Box Auto (25 mq)Incluso nella proprietà è presente un comodo locale deposito di circa 25 mq al piano terra, facilmente utilizzabile come box auto privato.Una pertinenza fondamentale che risolve ogni problema di parcheggio e aggiunge valore reale all'investimento.Caratteristiche PrincipaliSuperficie Appartamento: 70 mqSuperficie Deposito/Box: 25 mqPiano: 2° (senza ascensore)Stato Conservativo: Da ristrutturare (ottimo potenziale di trasformazione in moderno trilocale con open space, 2 camere e bagni)Esposizione: Buona luminosità naturale e ambienti ben ventilatiPerché Acquistarlo?Massima personalizzazione: Layout da modellare su misura per giovani coppie, famiglie o per uso investimento.Pertinenza introvabile in zona: Il box/deposito di 25 mq rappresenta un plus raro e ad alto valore di mercato.Ottimo rapporto qualità/prezzo: Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare nel tempo.