Quadrilocale Via Gessaroli, Bologna (zona Colli)

€ 460.000

4 locali

130 m²

2 bagni

1° piano

SAN LUCA ADIACENZE/CASAGLIA

SAN LUCA ADIACENZE/CASAGLIA: Nella zona collinare della città, prestigiosa ed immersa nel verde, tra la Basilica di San Luca e la Via di Casaglia, nell'antico borgo dei gessaroli, oggetto di recupero edilizio e di riqualificazione abitativa, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente, dotato di riscaldamento autonomo e due porzioni di giardino privato poste sul fronte e sul retro dell'appartamento, composto da ingresso su ampia sala pranzo con zona divani e camino, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere da letto di cui una con cabina armadio e l'altra con bagno personale, giardino privato ed esclusivo - posto auto assegnato esclusivo . Il prezzo richiesto è di € 460.000,00

Dati principali

Riferimento	VA2026 3107
Data annuncio	31/07/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Appartamento
Superficie	130 m²
Locali	4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano	1 (Terra) di 2 totali
Tipo di costruzione	Signorile
Occupato	Libero
Numero posti auto	2
Arredamento	Parziale
Lati liberi	Due, paralleli
Impianto TV	Centralizzato

Caratteristiche

Giardino CondominialeGiardino PrivatoCaminettoCitofonoFibra OtticaPorta blindataCancello elettricoEsposizione internaEsposizione esternaArmadi a muro

Costi

Prezzo	460.000 €
Prezzo al m²	3.538 €/m²

Efficienza energetica

Stato	Ristrutturato
Aria Condizionata	Assente
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Metano
Infissi esterni	Doppio vetro / Legno
Classe energetica	E
Indice di prestazione energetica (IPE)	175 kWh/m2 anno

Planimetrie

Quadrilocale Via Gessaroli, Bologna (zona Colli) - planimetria 1

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Quadrilocale Via Gessaroli, Bologna (zona Colli)

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