Rustico Località Motta, Valle Cannobina

€ 45.000
3 locali 80 m2 1 bagni
BAITA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZO, ABITABILE
CARATTERISTICHE: In posizione panoramica e molto soleggiata, in contesto di piccolo villaggio particolarmente curato e accogliente, raggiungibile attraverso un percorso pedonale molto facile da percorrere, RUSTICO indipendente perfettamente abitabile dotato di impianto fotovoltaico e composto di locale a giorno con camino, camera da letto e seconda camera al piano sottotetto ampliabile, oltre a wc al paino sottostante dove dovrà essere realizzata la doccia per completare il bagno. il rustico dispone di un pozzo privato per l’acqua con acqua di sorgente. POSIZIONE: Il RUSTICO dista pochi chilometri da Cannobio e dal lago, e si raggiunge con pochi passi a piedi dal parcheggio privato, il piccolo villaggio è circondato da boschi e prati da cui si ripartono i sentieri adatti a lunghe passeggiate che permettono di raggiungere anche il parco naturale della Valgrande. La valle Cannobina, è collegata, oltre che con il lago Maggiore e Cannobio, anche alla valle Vigezzo da cui si può raggiungere la vicina svizzera attraverso le Cento Valli o l'Ossola. ESTERNO: l'intera proprietà dispone di un ampio terreno circostante completamente recintato e molto ben sfruttabile nella bella stagione. DISTANZE: da Cannobio: 14 km dal lago: 14 km dal confine: 19 km da autostrada: 45 km da Milano: 131 km Ci occupiamo di vendita e locazione, dal confine svizzero alle zone collinari di Verbania Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti, ville e rustici a Cannobio e nella provincia del VCO."
Dati principali
Riferimento 88Rg-vc - Falmenta
Data annuncio 27/06/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 80 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Popolare
Numero di terrazzi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 45.000 €
Prezzo al m2 563 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Fa.Ro.
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Via al Fiume 1, Cannobio
 Mostra Cellulare +39 377 283 3970
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Indirizzo e mappa
Località Motta, Valle Cannobina
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 129 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.