Rustico Località Motta, Valle Cannobina
€ 45.000BAITA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZO, ABITABILE
CARATTERISTICHE: In posizione panoramica e molto soleggiata, in contesto di piccolo villaggio particolarmente curato e accogliente, raggiungibile attraverso un percorso pedonale molto facile da percorrere, RUSTICO indipendente perfettamente abitabile dotato di impianto fotovoltaico e composto di locale a giorno con camino, camera da letto e seconda camera al piano sottotetto ampliabile, oltre a wc al paino sottostante dove dovrà essere realizzata la doccia per completare il bagno. il rustico dispone di un pozzo privato per l’acqua con acqua di sorgente. POSIZIONE: Il RUSTICO dista pochi chilometri da Cannobio e dal lago, e si raggiunge con pochi passi a piedi dal parcheggio privato, il piccolo villaggio è circondato da boschi e prati da cui si ripartono i sentieri adatti a lunghe passeggiate che permettono di raggiungere anche il parco naturale della Valgrande. La valle Cannobina, è collegata, oltre che con il lago Maggiore e Cannobio, anche alla valle Vigezzo da cui si può raggiungere la vicina svizzera attraverso le Cento Valli o l'Ossola. ESTERNO: l'intera proprietà dispone di un ampio terreno circostante completamente recintato e molto ben sfruttabile nella bella stagione. DISTANZE: da Cannobio: 14 km dal lago: 14 km dal confine: 19 km da autostrada: 45 km da Milano: 131 km Ci occupiamo di vendita e locazione, dal confine svizzero alle zone collinari di Verbania Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti, ville e rustici a Cannobio e nella provincia del VCO."
Dati principali
| Riferimento | 88Rg-vc - Falmenta |
| Data annuncio | 27/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 80 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 45.000 € |
| Prezzo al m2 | 563 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Località Motta, Valle Cannobina
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 129 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Fa.Ro.
Via al Fiume 1, Cannobio
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