Appartamento Via del Pozzo 27, Bologna (zona San Ruffillo)

€ 460.000
4 locali 139 m2 2 bagni
SAN RUFFILLO – VIA TOSCANA
In contesto interno, molto tranquillo e silenzioso, in zona caraterizzata da piccole palazzine, lontani dal grande traffico, ma comoda ad ogni servizio, raggiungible tramite stradina privata troviamo un bellissimo appartamento al piano terra in gradevole palazzina stile bolognese, con ingresso indipendente dalla propria corte esclusiva di mq. 50 Circa la corte con pergolato in legno, oltre a consentire almeno due posti auto, è ideale per momenti di relax all’aperto, come pranzi e cene.

L’immobile, di circa 94 mq al piano terra più taverna di mq 65 circa, è composto da un’ampia zona giorno con cucina in muratura a vista, elegantemente separata dalla sala tramite una penisola. Gli ambienti risultano molto vivibili e particolarmente accoglienti grazie alle tinte calde e moderne, alle finiture di pregio e alle ampie superfici finestrate, che garantiscono un’ottima luminosità.

Dall’ampia zona giorno si accede alla grande camera matrimoniale ed al bagno elegante e finestrato. Sempre dalla zona giorno si ha comodo accesso diretto al vano accessorio finestrato. Al piano interrato bellissima taverna, anche quest’ultima caratterizzata da finiture di pregio come il parquet in legno ed il camino, oltre al bagno ed un ripostiglio sottoscala. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, zanzariere e cancelli a tutte le finestre

Volendo arredato con mobilio di pregio
Dati principali
Riferimento POZZO
Data annuncio 30/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 139 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Basso, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero box 1
Box auto Singolo
Arredamento Parziale
Lati liberi Tre
Impianto TV Centralizzato
Prezzo box 25000
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminettoCitofonoFibra OtticaPorta blindataCancello elettricoTavernettaEsposizione interna
Costi
Prezzo 460.000 €
Prezzo al m2 3.309 €/m2
Spese Riscaldamento € 500,00/anno
Efficienza energetica
Anno costruzione 2004
Stato Ristrutturato
Aria Condizionata Autonomo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica F
Planimetrie
Virtual tour
Video
Immobiliare Margherita Marini
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Via D'Azeglio 46, Bologna
 Mostra Telefono +39 051 222214
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Indirizzo e mappa
Via del Pozzo 27, Bologna - quartiere San Ruffillo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.316 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.