Trilocale via Ponchielli, Sant'Ilario d'Enza

€ 257.000
3 locali 128 m2 2 bagni
Trilocale in vendita
SANT'ILARIO- CHIAVI IN MANO CON GIARDINO ESCLUSIVO.
Siamo nella zona sud di Sant'Ilario d'Enza, in posizione più defilata e tranquilla con viste aperte sul verde.
Inserito in un curato contesto edificato nel 2009 ma ultimato con maestria solo nel 2021 questo appartamento si presenta in condizioni semplicemente impeccabili, pari al nuovo e totalmente pronto per accoglierti.
La casa gode di una straordinaria esposizione principale a sud, che la inonda di luce naturale per tutto il giorno e si distingue per la comodità del doppio ingresso, sia dalla parte condominiale sia in modo del tutto indipendente e privato.
Situata interamente al piano terra questa abitazione vanta il privilegio esclusivo di un'area esterna privata e interamente recintata, sapientemente divisa tra una parte pavimentata e un giardino, che si collega direttamente ad ogni singolo ambiente interno creando un dialogo continuo tra indoor e outdoor.
Entrando veniamo accolti da una splendida zona giorno open space, estremamente luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra, dove il soggiorno si fonde con una cucina a vista ma perfettamente abitabile e ben definita che si apre su un pratico portico ideale per gestire al meglio l'ordine domestico.
Dalla sala si accede direttamente all'esterno, dove una magnifica pergola installata nel giardino diventa lo scenario perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale da una camera doppia e da due bagni, entrambi completi di doccia e dotati di finestra.
Lo sfogo esterno è distribuito in modo impeccabile offrendo angoli perfetti per salottini estivi, spazi per i giochi dei bambini e persino una casetta per il ricovero degli attrezzi.
A completare questa straordinaria proposta troviamo diverse pertinenze, un garage e due posti auto di proprietà.
Questa è una vera e propria opportunità imperdibile, caratterizzata da finiture moderne di altissimo livello e di buon gusto, una proposta chiavi in mano totalmente priva di lavori da fare e subito pronta da vivere.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Dati principali
Riferimento 61254175
Data annuncio 25/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 128 m2
Locali 3 (3 altro), 2 bagni
Piano 2 totali
Numero posti auto 2
Costi
Prezzo 257.000 €
Prezzo al m2 2.008 €/m2
Spese condominiali € 125,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2021
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica A1
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 67.34 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 67.34 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa Studio Beta Srl
Via Roma, 9, Sant'Ilario d'Enza
 Mostra Telefono +39 0522 110 5329
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Indirizzo e mappa
via Ponchielli, Sant'Ilario d'Enza
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 735 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.