Locale Commerciale Via Filippo Masci 111, Chieti

Hub commerciale e logistico di 1.260 mq con parcheggio dedicato e accesso carrabile Chieti | Via Masci

In Via Masci, lungo una delle principali arterie di collegamento tra Chieti, Pescara, Francavilla al Mare e i comuni dell'entroterra, proponiamo in vendita e locazione un ampio spazio commerciale di circa 1.260 mq lordi, ideale per aziende, operatori della logistica leggera, attività di distribuzione, showroom, commercio all'ingrosso, deposito con vendita e imprese alla ricerca di una sede operativa di grandi dimensioni in una posizione altamente strategica.

Inserito in un fabbricato a destinazione mista commerciale e residenziale, l'immobile gode di eccellente accessibilità, grazie ai rapidi collegamenti con le principali direttrici dell'area metropolitana Chieti-Pescara.

L'accesso avviene tramite un'ampia rampa carrabile, che consente il transito e le operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali e mezzi meccanici di grandi dimensioni. A completare la funzionalità della struttura è presente un ampio parcheggio dedicato, elemento di particolare valore per la gestione dell'attività e per la sosta di clienti, dipendenti, fornitori e mezzi aziendali.

L'unità si sviluppa su una pianta regolare di circa 1.260 mq, con altezza interna di circa 4,60 metri, caratteristiche che garantiscono la massima flessibilità nella distribuzione degli spazi e consentono di adattare facilmente l'immobile alle esigenze di differenti attività commerciali, produttive e logistiche.

La zona destinata a uffici e amministrazione, sviluppata su due livelli con piano ammezzato, rappresenta un vero e proprio centro direzionale interno. Le ampie vetrate affacciate direttamente sull'area operativa consentono un controllo visivo costante del locale commerciale, favorendo una gestione efficiente delle attività, della movimentazione delle merci e del personale senza rinunciare alla separazione tra funzioni amministrative e operative. La dotazione è completata dai servizi igienici distribuiti sia nell'area uffici sia nella zona operativa, compreso il servizio dedicato alle persone con disabilità.

Per posizione, dimensioni e caratteristiche costruttive, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per:
Logistica leggera e distribuzione.
Showroom con deposito.
Magazzini con vendita.
Commercio all'ingrosso.
Forniture professionali.
Attività produttive leggere.
Centri fitness.
Sedi operative aziendali.
Hub commerciali e logistici.

L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni strutturali e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della futura attività. Gli impianti esistenti potranno essere verificati ed eventualmente adeguati in relazione alla destinazione d'uso e al ciclo produttivo del nuovo utilizzatore.

Punti di forza
Oltre 1.260 mq di superficie commerciale/artigianale.
Posizione strategica tra Chieti, Pescara, Francavilla al Mare e i principali comuni dell'entroterra.
Ampio parcheggio dedicato a servizio dell'attività.
Ampia rampa carrabile ideale per operazioni di carico e scarico.
Accessibilità anche con mezzi commerciali e mezzi meccanici pesanti.
Altezza interna di circa 4,60 metri.
Zona uffici direzionale su due livelli con piano ammezzato.
Uffici con affaccio diretto sull'area operativa, ideali per il controllo e la gestione delle attività.
Distribuzione interna facilmente personalizzabile.
Ideale per logistica leggera, distribuzione, showroom, deposito con vendita, commercio all'ingrosso, forniture professionali e attività che richiedono grandi superfici operative.

Disponibile anche in locazione
L'immobile è disponibile sia in vendita sia in locazione, offrendo una soluzione flessibile per aziende e operatori che desiderano insediare la propria attività in una posizione strategica, con ampi spazi operativi, parcheggi dedicati e collegamenti rapidi con l'intera area metropolitana Chieti-Pescara e i principali...