Porzione di casa via Pietro Nenni, Sant'Ilario d'Enza
€ 429.000Porzione di bifamiliare in vendita
SANT'ILARIO- PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO E PISCINA.
Sei pronto a sentirti in vacanza tutte le sere al tuo rientro a casa?
Questa splendida porzione di bifamiliare, libera su tre lati, sorge in una delle posizioni più ambite del paese, immersa in un quartiere residenziale esclusivo e circondata da un meraviglioso giardino. L'abitazione gode di un ingresso totalmente indipendente e vanta una tripla esposizione a sud, est e ovest che le dona una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata.
Edificata a metà anni Ottanta, secondo standard costruttivi ed estetici d'eccellenza, la proprietà unisce il fascino delle generose metrature dell'epoca a una modernità tecnologica. Appena tre anni fa, infatti, l'immobile è stato oggetto di un rifacimento completo degli impianti idraulico ed elettrico, arricchendosi di un moderno sistema a pannelli solari con una produzione di ben sei chilowatt.
Durante la medesima ristrutturazione sono stati completamente rinnovati anche i bagni, reinterpretati con un gusto sopraffino e una cura maniacale per il dettaglio, capaci di coniugare un'estetica stupenda a una perfetta armonia con lo stile della casa.
Perfettamente curata e in totale ordine, la dimora accoglie gli ospiti al piano terra tramite un elegante portico che conduce alla zona d'ingresso; da qui si accede al salone, un ambiente che lascia senza parole per lo spettacolare soffitto a doppio volume, l'ampiezza degli spazi e la luce che valorizza il suggestivo camino.
La cucina è separata, abitabile e direttamente collegata all'esterno, dove un secondo portico coperto diventa la cornice ideale per pranzi e cene all'aria aperta. Questo livello è servito da un primo bagno con doccia dal design impeccabile.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e dal secondo bagno, finestrato e con doccia.
Collegati internamente, i locali di servizio offrono una spaziosa taverna, ideale per i momenti di convivialità ed una comoda lavanderia, oltre ad un garage doppio in lunghezza.
La vera perla della proprietà si svela infine all'esterno: uno spazio privato interamente recintato, sapientemente diviso tra una zona pavimentata e un curatissimo giardino, che ospita una piscina dove godersi il relax estivo in totale privacy.
INOLTRE L'INTERO ARREDO E' COMPRESO NEL PREZZO DI RICHIESTA.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Sei pronto a sentirti in vacanza tutte le sere al tuo rientro a casa?
Questa splendida porzione di bifamiliare, libera su tre lati, sorge in una delle posizioni più ambite del paese, immersa in un quartiere residenziale esclusivo e circondata da un meraviglioso giardino. L'abitazione gode di un ingresso totalmente indipendente e vanta una tripla esposizione a sud, est e ovest che le dona una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata.
Edificata a metà anni Ottanta, secondo standard costruttivi ed estetici d'eccellenza, la proprietà unisce il fascino delle generose metrature dell'epoca a una modernità tecnologica. Appena tre anni fa, infatti, l'immobile è stato oggetto di un rifacimento completo degli impianti idraulico ed elettrico, arricchendosi di un moderno sistema a pannelli solari con una produzione di ben sei chilowatt.
Durante la medesima ristrutturazione sono stati completamente rinnovati anche i bagni, reinterpretati con un gusto sopraffino e una cura maniacale per il dettaglio, capaci di coniugare un'estetica stupenda a una perfetta armonia con lo stile della casa.
Perfettamente curata e in totale ordine, la dimora accoglie gli ospiti al piano terra tramite un elegante portico che conduce alla zona d'ingresso; da qui si accede al salone, un ambiente che lascia senza parole per lo spettacolare soffitto a doppio volume, l'ampiezza degli spazi e la luce che valorizza il suggestivo camino.
La cucina è separata, abitabile e direttamente collegata all'esterno, dove un secondo portico coperto diventa la cornice ideale per pranzi e cene all'aria aperta. Questo livello è servito da un primo bagno con doccia dal design impeccabile.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e dal secondo bagno, finestrato e con doccia.
Collegati internamente, i locali di servizio offrono una spaziosa taverna, ideale per i momenti di convivialità ed una comoda lavanderia, oltre ad un garage doppio in lunghezza.
La vera perla della proprietà si svela infine all'esterno: uno spazio privato interamente recintato, sapientemente diviso tra una zona pavimentata e un curatissimo giardino, che ospita una piscina dove godersi il relax estivo in totale privacy.
INOLTRE L'INTERO ARREDO E' COMPRESO NEL PREZZO DI RICHIESTA.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Dati principali
| Riferimento | 61250440 |
| Data annuncio | 16/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Porzione di casa |
| Superficie | 237 m2 |
| Locali | più di 5 (6 altro), 3 bagni |
| Piano | 2 totali |
Costi
| Prezzo | 429.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.810 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1984 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 200 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 200 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Pietro Nenni, Sant'Ilario d'Enza
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.227 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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