Appartamento Via Bartolomeo Ramenghi, Bologna (zona Barca)

Zona Parco Nicholas Green - Ghisello a due passi dalla zona Funivia in via Bartolomeo Ramenghi Proponiamo in Vendita una Soluzione Unica nel Suo Genere.
In contesto residenziale di recente costruzione, all'interno di una signorile palazzina in pietravista, proponiamo un appartamento di ampia metratura (170 mq), posto al piano terreno, con entrata indipendente, dotato di un GIARDINO PRIVATO di ca 250 mq.
L'immobile si dispone di un ingresso direttamente su una spaziosa e moderna zona living dove spicca una funzionale cucina a vista.
Proseguendo si accede ad un disimpegno notte dove si sviluppano 3 camere da letto e un bagno.
Dalla zona giorno, tramite una scala interna, si può accedere al piano interrato dove troviamo un ampio locale, open space, di ca 80 mq, adibito a taverna con camino in muratura, che sfoga in una cappa fumaria indipendente, ad alto tiraggio. Inoltre nella taverna troviamo un ampio bagno e un ripostiglio.
Dalla taverna è possibile accedere ad un'ampia autorimessa di ca 25 mq. Il prezzo dell'autorimessa, a parte del prezzo dell'immobile, è di € 38.000,00.
La Taverna, uno degli elementi unici dell'immobile, è un ambiente molto versatile, poichè può essere utilizzato come studio, zona per gli ospiti o come sala per pranzi o cene conviviali con amici e parenti, visto che è dotata di una cucina; oppure può essere utilizzata come palestra o sala giochi per i bambini.
Altro elemento di spicco della casa, è il giardino privato che circonda su 3 lati l'immobile, infatti è possibile accedervi da vari ambienti dell'immobile. Il giardino prevede una parte pavimentata e un pratico gazebo dove ripararsi nelle giornate afose.
Da apprezzare anche l'esposizione, con uno splendido affaccio direttamente su Parco Nicholas Green, diventato un punto di riferimento della zona, con le sue piste ciclabili e pedonali, che ti collegano alla città.
Le finiture dell'immobile sono di assoluto pregio, con ceramiche e parquet di prima scelta. I bagni sono stati recentemente ristrutturati (2018). Impianti a norma certificati. Impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette posizionate in ogni ambiente, Marca Daikin, realizzato nel 2018.
CLASSE ENERGETICA C.
Infine la zona è tra le più richieste della zona di Bologna Ponente, grazie a quel mix perfetto di tranquillità, riservatezza e comodità a tutti i servizi primari (negozi, banche, scuole, farmacia, autobus ecc), oltre ad essere per collegata al centro della città e alle vie di comunicazione extraurbane (tangenziale e autostrada).