Villa strada dei Boer, 3, Luserna San Giovanni

Situata in pre collina panoramica, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con grande giardino piantumato.
La zona, si contraddistingue per la sua tranquillità, pur essendo a ridosso del centro abitato di Luserna San Giovanni, per la ottima esposizione e per i tratti tipici che caratterizzano la borgata.

Proprietà composta dal fabbricato principale e da una grande autorimessa staccata da esso, sapientemente integrata nel contesto essendo posizionata sotto il livello del giardino.

Le condizioni attuali dell'immobile sono ottime, in quanto è sempre stato minuziosamente manutenuto, ha una ottima disposizione interna ed ha finiture di pregio che lo rendono unico.

La casa si sviluppa su due livelli abitativi, collegati da comoda e riscaldata scala interna, nello specifico:
- al piano terreno: autorimessa, disimpegno, tavernetta, bagno e locale centrale termica
- al piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, ripostiglio, studio, disimpegno due camere, bagno, grande locale verandato;
- autorimessa seminterrata.

Dotazioni dell'immobile:
- impianto antifurto a zone azionabile da remoto;
- impianto di videosorveglianza;
- impianto di riscaldamento termoregolabile a zone;
- generatori di calore recenti;
- camini a legna funzionanti;
- cancelli carrai e pedonali autoimatizzati.

Ideale per famiglie numerose, per le ampie dimensioni degli spazi, e per l'eventuale possibilità di ricavare una seconda unità abitativa al piano terra.