Trilocale Via del Genio, Bologna (zona Costa Saragozza)
€ 495.000Trilocale in vendita
L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via del Genio, in zona esclusiva a pochi minuti dai portici di Saragozza, un appartamento signorile situato al primo ed ultimo piano di un edificio costituito da poche unità immobiliari.
L'immobile, ristrutturato internamente nel 2012 e completo di certificazioni degli impianti, è distribuito su due livelli: si accede sull'ampio ingresso arredabile dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed il bagno, tramite una scala di collegamento interna si raggiunge il sottotetto dov'è stata ricreata una seconda camera da letto con bagno privato.
Completano la proprietà due balconi, una cantina ed un posto auto a rotazione all'interno del cortile condominiale.
La triplice esposizione ed i balconi che ci immergono nel verde permettono di avere luce e calore naturale.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde in una delle zone più apprezzate di Bologna.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.
Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.
L'immobile, ristrutturato internamente nel 2012 e completo di certificazioni degli impianti, è distribuito su due livelli: si accede sull'ampio ingresso arredabile dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed il bagno, tramite una scala di collegamento interna si raggiunge il sottotetto dov'è stata ricreata una seconda camera da letto con bagno privato.
Completano la proprietà due balconi, una cantina ed un posto auto a rotazione all'interno del cortile condominiale.
La triplice esposizione ed i balconi che ci immergono nel verde permettono di avere luce e calore naturale.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde in una delle zone più apprezzate di Bologna.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.
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Dati principali
| Riferimento | 61244798 |
| Data annuncio | 08/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 101 m2 |
| Locali | 3 (3 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 di 2 totali |
| Numero posti auto | 1 |
Costi
| Prezzo | 495.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.901 €/m2 |
| Spese condominiali | € 67,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1955 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 29397 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via del Genio, Bologna - quartiere Costa Saragozza
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.416 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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