Appartamento Lungomare Andrea Doria 16, Monte Argentario
€ 550.000
Porto Ercole, Lungomare Andrea Doria
Nel cuore di Porto Ercole, in una delle posizioni più ricercate del borgo, proponiamo in vendita un appartamento situato sul prestigioso Lungomare Andrea Doria, a pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti, dai servizi e dalle caratteristiche vie.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vivere sul lungomare significa poter raggiungere comodamente a piedi il mare, i negozi, i locali e tutte le comodità del centro, godendo dell'atmosfera autentica e vivace di Porto Ercole durante tutto l'anno.
L'immobile, da rimodernare, offre ambienti ampi e luminosi e si presta perfettamente a una ridistribuzione degli spazi, permettendo di realizzare una residenza moderna e funzionale, valorizzando al massimo le sue potenzialità.
Attualmente è composto da un ingresso su corridoio che conduce a una grande zona giorno con balconcino affacciato sul mare, cucina separata, un bagno e tre camere da letto. Due camere e la cucina si aprono su un secondo balcone, che garantisce ulteriore luminosità e piacevoli affacci.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione esclusiva, agli spazi generosi e alle numerose possibilità di personalizzazione.
Nel cuore di Porto Ercole, in una delle posizioni più ricercate del borgo, proponiamo in vendita un appartamento situato sul prestigioso Lungomare Andrea Doria, a pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti, dai servizi e dalle caratteristiche vie.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: vivere sul lungomare significa poter raggiungere comodamente a piedi il mare, i negozi, i locali e tutte le comodità del centro, godendo dell'atmosfera autentica e vivace di Porto Ercole durante tutto l'anno.
L'immobile, da rimodernare, offre ambienti ampi e luminosi e si presta perfettamente a una ridistribuzione degli spazi, permettendo di realizzare una residenza moderna e funzionale, valorizzando al massimo le sue potenzialità.
Attualmente è composto da un ingresso su corridoio che conduce a una grande zona giorno con balconcino affacciato sul mare, cucina separata, un bagno e tre camere da letto. Due camere e la cucina si aprono su un secondo balcone, che garantisce ulteriore luminosità e piacevoli affacci.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione esclusiva, agli spazi generosi e alle numerose possibilità di personalizzazione.
Dati principali
| Riferimento | 201 |
| Data annuncio | 07/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 103 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 1 bagno |
| Piano | 1 di 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 550.000 € |
| Prezzo al m2 | 5.340 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Lungomare Andrea Doria
16, Monte Argentario
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.573 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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