Rustico Via Mignana 65, Vinci

Le Sughere Un rifugio autentico tra gli ulivi del MontalbanoSulle dolci pendici del Montalbano, in località Le Sughere, nel comune di Vinci (FI) fraz. Vitolini , proponiamo in vendita un affascinante rudere in pietra da ricostruire, immerso in uno degli angoli più suggestivi della campagna toscana.Il fabbricato, con una superficie edificabile prevista di circa 160 mq da predisporre a piacimento, si sviluppa su due livelli ed è inserito in una proprietà esclusiva di circa 5.500 mq, composta da pertinenze, uliveto e terreno collinare che alterna terrazzamenti e lievi declivi, disegnando il tipico paesaggio rurale toscano.Possibilità di ulteriore terreno uliveto confinante da trattare a parte, qualora ci fosse necessità.La posizione è il vero valore aggiunto di questa proprietà: un luogo dove il panorama è fatto soltanto di bosco, ulivi e silenzio. Pur trovandosi a pochi minuti dal centro abitato, la casa gode di una privacy assoluta, offrendo la sensazione di essere completamente immersi nella natura incontaminata.Qui il tempo sembra rallentare, accompagnato dal fruscio degli alberi e dai profumi della macchia mediterranea. Un contesto unico, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo quotidiano senza rinunciare alla comodità dei servizi.Il progetto consente la realizzazione di una tipica abitazione rustica toscana di quattro vani, valorizzata dalla pietra a vista, con giardino privato, pertinenze e posti auto, nel pieno rispetto del fascino originario del luogo.La proprietà è già servita dagli allacci di acqua ed energia elettrica, un elemento che ne facilita il recupero.Le Sughere è un luogo che racconta la storia del territorio e apre la strada a un nuovo modo di vivere la campagna: autentico, riservato e profondamente legato alla natura.A soli 5 km da Vinci, città natale di Leonardo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza di charme o una casa di campagna immersa in uno dei paesaggi più iconici della Toscana. Contattateci per prenotare la visita al luogo