Casa indipendente IX luglio 63, Varano de' Melegari
€ 55.000
Immersa nella tranquillità delle colline parmensi, nel caratteristico borgo di Vianino, proponiamo abitazione indipendente dal sapore autentico, ideale come seconda casa o rifugio per chi desidera allontanarsi dal ritmo della città e vivere a contatto con la natura.L'accesso avviene attraverso un piccolo portico affacciato sul borgo, che conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente caldo e accogliente impreziosito da un camino, protagonista delle serate invernali e perfetto per creare un'atmosfera conviviale. Sullo stesso piano trovano spazio anche un pratico angolo cottura e una prima ampia camera matrimoniale, facilmente utilizzabile anche come sala da pranzo o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze.Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da altre due spaziose camere e da un bagno.Da una delle camere si accede direttamente all'area esterna, dove un piacevole area cortilizia in comune con l'abitazione confinante, attualmente non abitata e di proprietà comunale, offre uno spazio aperto da vivere in totale tranquillità. Qui è presente anche un caratteristico barbecue in muratura, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.
Dati principali
| Riferimento | 45331006-39 |
| Data annuncio | 03/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 95 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Box auto | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 55.000 € |
| Prezzo al m2 | 579 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
IX luglio
63, Varano de' Melegari
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 157 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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