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Appartamento Via Cesare Taruffi, Bologna (zona Colli)
€ 930.000
5 locali
292 m2
3 bagni RAFFINATO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E GIARDINO
in una delle zone più prestigiose, verdeggianti e riservate della città, con accesso da stradina privata e possibilità di parcheggio, raffinato appartamento al piano terra di mq 150 circa + mq 77 circa di terrazza abitabile + mq 65 circa di superficie accessoria finestrata ad uso tavernetta/lavanderia/bagno/deposito/cantina + mq 100 circa di giardino privato
impreziosito da splendidi spazi esterni che lo rendono una soluzione unica e di grande fascino. l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture di pregio, ambienti curati nei dettagli e un impianto di illuminazione dal gusto creativo che valorizza ogni spazio.
l’ingresso conduce ad un ampio prestigioso salone con caminetto ornamentale, caratterizzato da grandi vetrate che affacciano sulla bella terrazza abitabile come essere in un attico.
la cucina, realizzata su misura, è elegante e funzionale e gode anch’essa di accesso diretto alla grande terrazza abitabile, spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.
la terrazza si collega al giardino privato, elemento di assoluto valore che garantisce privacy, tranquillità e una qualità dell’abitare rara per la zona.
la zona notte è composta da due camere da letto, con due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. la camera principale ha accesso diretto alla terrazza e si distingue per il suggestivo controsoffitto con illuminazione a cielo stellato, dettaglio scenografico che rende l’ambiente particolarmente accogliente e distintivo.
e' possibile realizzare una terza camera, spostando la cucina nel soggiorno perche' e' molto ampio.
al piano seminterrato, collegato internamente tramite un elevatore e accessibile anche dall’esterno attraverso un cortile di proprietà, si sviluppa un ulteriore spazio finestrato in ottimo stato.
la proprietà è inserita in un contesto esclusivo immerso nel verde, con ottima esposizione e grande luminosità.
riscaldamento centralizzato. dotato di aria condizionata.classe energetica d.
le spese condominiali, compreso il riscaldamento incidono di circa € 3.800 annue
per la superficie accessoria il riscaldamento e’ autonomo.
€ 930.000
impreziosito da splendidi spazi esterni che lo rendono una soluzione unica e di grande fascino. l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture di pregio, ambienti curati nei dettagli e un impianto di illuminazione dal gusto creativo che valorizza ogni spazio.
l’ingresso conduce ad un ampio prestigioso salone con caminetto ornamentale, caratterizzato da grandi vetrate che affacciano sulla bella terrazza abitabile come essere in un attico.
la cucina, realizzata su misura, è elegante e funzionale e gode anch’essa di accesso diretto alla grande terrazza abitabile, spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.
la terrazza si collega al giardino privato, elemento di assoluto valore che garantisce privacy, tranquillità e una qualità dell’abitare rara per la zona.
la zona notte è composta da due camere da letto, con due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. la camera principale ha accesso diretto alla terrazza e si distingue per il suggestivo controsoffitto con illuminazione a cielo stellato, dettaglio scenografico che rende l’ambiente particolarmente accogliente e distintivo.
e' possibile realizzare una terza camera, spostando la cucina nel soggiorno perche' e' molto ampio.
al piano seminterrato, collegato internamente tramite un elevatore e accessibile anche dall’esterno attraverso un cortile di proprietà, si sviluppa un ulteriore spazio finestrato in ottimo stato.
la proprietà è inserita in un contesto esclusivo immerso nel verde, con ottima esposizione e grande luminosità.
riscaldamento centralizzato. dotato di aria condizionata.classe energetica d.
le spese condominiali, compreso il riscaldamento incidono di circa € 3.800 annue
per la superficie accessoria il riscaldamento e’ autonomo.
€ 930.000
Dati principali
| Riferimento | ID3097566 |
| Data annuncio | 26/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 292 m2 |
| Locali | 5 (2 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 3 totali |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 930.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.185 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1962 |
| Stato | Ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Virtual tour
Indirizzo e mappa
Via Cesare Taruffi, Bologna - quartiere Colli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.660 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Immobiliare Margherita Marini
Via D'Azeglio 46, Bologna
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