Locale Commerciale via Agnese Pasta 9, Melzo

Proponiamo in vendita le mura di un ristorante storico situato nel pieno centro di Melzo (MI). L'immobile rappresenta un investimento immobiliare ideale e "chiavi in mano", grazie a una gestione avviata che garantisce una rendita immediata e costante. Caratteristiche dell'Immobile e condizioniPrezzo richiesto: 159.000 (Trattabili)
Spese condominiali: 0 (Zero spese, massima ottimizzazione dei ricavi)
Superficie: 97 mq ottimamente distribuiti.
Capacità: 40 posti a sedere interni.
Visibilità: 3 ampie vetrine su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare nel centro storico.
Impianto Elettrico: Conforme alla regola d'arte con certificazione
Impianto Idrico Sanitario: Conforme alla regola d'arte con certificazione
Finiture di pregio: Ambiente caldo e accogliente caratterizzato da splendide travi a vista in legno.
Stato manutentivo: Eccellente. Il locale è sottoposto a costante manutenzione ordinaria sia per quanto riguarda le sale che per l'intera impiantistica.
Sicurezza e Regolarità DocumentaleConformità totale: Urbanisticamente e catastalmente conforme.
Autorizzazioni: Dotato di permessi e licenze commerciali.
Reddito Garantito e ContinuitàL'immobile viene venduto locato con regolare contratto in piena continuità. L'attività commerciale all'interno è solida e vanta una clientela fidelizzata, lavorando a pieno regime tutti i giorni sia a pranzo che a cena con flussi di cassa garantiti e continui.