Appartamento Via Francesco Todaro, Bologna

€ 279.000
4 locali 95 m2 1 bagni 2° piano
BOLOGNA CENTRO STORICOElegante appartamento di 96 mq con suggestivi soppalchi in una delle vie più prestigiose della cittàNel cuore del Centro Storico di Bologna, in una delle vie più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 96 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da importanti altezze interne che ne esaltano il fascino e l'unicità.
L'immobile si distingue per la zona giorno con altezza media di circa 5 metri, elemento raro e particolarmente ricercato che ha consentito la realizzazione di eleganti soppalchi già presenti all'interno dell'abitazione. Una caratteristica che dona personalità agli ambienti e permette di sfruttare al meglio i volumi disponibili.
Composizione
Ampia zona living con cucina e soggiorno in ambiente open space
Due camere matrimoniali
Bagno
Ripostiglio
Cantina di proprietà
Soppalchi già presenti nella zona giorno
La zona living rappresenta il vero punto di forza della proprietà: le importanti altezze, unite alla presenza dei soppalchi, creano un ambiente dal forte impatto estetico, capace di coniugare fascino, funzionalità e versatilità. Gli spazi si prestano perfettamente ad accogliere una zona studio, un'area relax o ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La metratura di 96 mq, unita all'ottima distribuzione degli ambienti, garantisce spazi comodi e vivibili, difficilmente reperibili nel cuore del centro storico cittadino.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, immerso nel fascino storico della città, con tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici e luoghi di interesse raggiungibili comodamente a piedi.
Ideale per
Famiglie
Professionisti
Chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore di Bologna
Investitori alla ricerca di un immobile in posizione strategica
Una soluzione abitativa dal carattere unico, dove il fascino delle altezze e degli spazi tipici del centro storico si unisce alla comodità di una distribuzione interna moderna e funzionale.

' ï¸ ATTENZIONE INFORMAZIONI IMPORTANTI ' ï¸Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e rappresentano rendering realizzati a scopo illustrativo, pubblicati esclusivamente per tutelare la privacy della proprietà.
Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, documentazione aggiuntiva o per fissare un appuntamento, è necessario inviare una richiesta tramite il portale sul quale si sta visualizzando l'annuncio.
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Dati principali
Riferimento 3467-905
Data annuncio 20/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 95 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 2 di 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero posti auto 1
Caratteristiche
AscensoreCantina
Costi
Prezzo 279.000 €
Prezzo al m2 2.937 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 125 kWh/m2 anno
IT.IMMOBILIARE
IT.IMMOBILIARE
via Leandro Alberti 76, Bologna
 Mostra Telefono +39 051 1998 5651
 Mostra Cellulare +39 335 133 9450
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Indirizzo e mappa
Via Francesco Todaro, Bologna
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 798 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.