Casa indipendente FRAZIONE SAN MASSIMO, Piana Crixia

Langhe liguri, Piana Crixia, sul confine tra la Liguria e il Piemonte in un romantico borgo a 500m di altitudine potete trovare un piccolo angolo di un delizioso ambiente per godersi quiete, paesaggi idilliaci, voci di un tempo e godersi la frescura del tramonto osservando le valli ed i boschi sottostanti. La proprietà che proponiamo è costituita da una casa abitativa già pronta ed abitabile subito senza nessun intervento, da un fabbricato ex stalla e fienile e da un piccolo appezzamento di terreno pertinenziale di circa 200mq.
La casa è semindipendente su due piani e tocca quindi con un lato un altro immobile che ha diritto daccesso attraverso la scala che congiunge i due piani della casa.
A piano terra troviamo una bella cucina spaziosa, un bagno rifatto negli anni 90 ed una camera da letto. Ancora a questo piano una grande e bellissima cantina dove ci sono ancora le attrezzature per vinificare. Al piano primo si accede da scala esterna che sbocca su un terrazzo dal quale si accede ad un bellissimo salone con il balcone, ci sono poi ancora un w.c. con lavandino ed una camera da letto. Il tutto in perfetto ordine ben tenuto e curato.
Sul retro abbiamo un cortiletto con la parte ex agricola con a piano terra la ex stalla ora magazzino ed al piano superiore lex fienile, spazi che potrebbero essere rivisitati adattandoli agli usi più diversi.
Il terreno è in continuità con la casa ed era sfruttato a giardino ed orto.
La struttura è in buone condizioni, ci sono acqua comunale e energia elettrica e lo scarico è allacciato alla fognatura comunale. Il riscaldamento tramite stufa, il tetto a posto. Internamente i pavimenti sono a piano terra in piastrelle ed al piano primo in legno, finestre in legno a vetro singolo.
Il prezzo richiesto addirittura quasi simbolico, una vera e ghiotta occasione per chi voglia vivere vacanze in un ambiente assolutamente scevro da qualsiasi fonte dinquinamento, in mezzo ad una natura incontaminata ma geograficamente strategica potendo raggiungere il mare in 35 - 40 minuti, le piste da sci in 90 minuti e le zone dei vini e dei noccioleti delle Langhe in 15- 20 minuti. Occasione veramente unica.
Terreno 200mq-