Rustico STRADA PROVINCIALE CROCINA, Roccalbegna

In un angolo di Toscana autentica tra le terme di Saturnia ed il monte Amiata, ci sono luoghi che non si limitano ad essere proprietà immobiliari, ma hanno una storia. Nel cuore della Maremma Toscana più autentica, tra dolci colline , boschi, uliveti e panorami che si perdono fino al mare, sorge questo straordinario podere in pietra del 18 secolo, un luogo rimasto intatto nel tempo, dove ogni edificio ricorda il fascino della civiltà contadina maremmana. Il podere domina un poggio panoramico , in posizione privilegiata e riservata, con vista mozzafiato che abbraccia le campagne maremmane, il monte Amiata ed il mare all'orizzonte. A pochi minuti dalle terme di Saturnia ed al suggestivo borgo di Rocchette di Fazio, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi sogna una residenza esclusiva, un relaix di charme, un agriturismo o una grande azienda agricola immersa nella natura. Il casale principale, realizzato in pietra locale e ricco di elementi originali, è di circa 550 mq totali con locali con diversa destinazione d'uso tra i quali un appartamento di mq. 190. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa composta da una grande sala con cucina ed antico camino, caratterizzata da soffitti alti, ambienti luminoso, sette camere ed un bagno; al piano terreno si trovano gli antichi locali storici ed il forno in pietra che testimoniano l'antica vita rurale: due stalle con mangiatoie originali , cantine, locale per la conservazione del formaggio "caciaia", rimessa del grado, gallinaio, stalla per le pecore, porcilaia, garage e vari annessi agricoli. Completa la proprietà un locale staccato da uso di capannone di circa mq. 130. Il podere si estende su una superficie di circa 43 ettari tra uliveto, seminativo e pascolo. L'intero complesso necessita di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica consente di personalizzare e portare alla luce un autentico podere maremmano, modellandolo a seconda delle proprie esigenze e necessità. Il prezzo richiesto per il compendio immobiliare , ivi compreso il terreno, è di € 550.000,00