Rustico via dei molini, Monte Argentario

€ 2.800.000
5+ locali 300 m2 2 bagni
Porto Ercole Casale con Vista Mare e Terreno in Vendita

A pochi minuti dal pittoresco borgo di Porto Ercole, immerso nella quiete della campagna e con una spettacolare vista sul mare dellArgentario, Coldwell Banker Orbetello propone in vendita un casale indipendente con ampio terreno, ideale per chi desidera realizzare un rifugio esclusivo in una delle zone più ambite della Toscana.

La proprietà in sintesi:
Superficie totale: circa 260 mq distribuiti su due livelli
Piano primo: appartamento principale di circa 125 mq, con ambienti ampi e luminosi
Piano terra: magazzini di pari metratura, ideali come spazi accessori o da riconvertire
Stato: da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione

Spazi esterni:
Terreno privato di circa 2,4 ettari, perfetto per chi ama la natura e desidera privacy
Presenza di volumi non abitativi per circa 90 mq, con possibilità di cambio di destinazione duso
Antico forno ancora esistente, da recuperare come elemento di charme
Possibilità di realizzare una residenza di prestigio con vista mare, oppure una struttura ricettiva immersa nella natura, a pochi minuti dalle spiagge dellArgentario

Questa è unottima opportunità per vivere il fascino della campagna toscana a breve distanza da tutti i servizi, dal mare cristallino e dai borghi esclusivi di Monte Argentario.

Le informazioni, le superfici e le planimetrie indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica G
EpGlren in valutazione

RIF.1697
Dati principali
Riferimento CBI026-45-1697
Data annuncio 13/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 300 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 8 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 2.800.000 €
Prezzo al m2 9.333 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Coldwell Banker Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
Coldwell Banker Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
Corso Italia 57, Orbetello
 Mostra Telefono +39 0564 850728
 Mostra Cellulare +39 335 179 9696
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Comune di Monte Argentario

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Indirizzo e mappa
via dei molini, Monte Argentario
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 8.008 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.