Villa a Schiera Via Francesca 9, Albinea

€ 369.000
4 locali 145 m2 2 bagni
Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Albinea, immersa nel verde e caratterizzata da tranquillità e qualità della vita, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione, circondata da circa 200 mq di area esterna privata tra giardino e spazi pertinenziali.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra con un luminoso ingresso che conduce alla zona cucina/pranzo, perfettamente integrata con gli ambienti della casa. Un comodo disimpegno collega il bagno finestrato e l'ampio soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto e al giardino esclusivo, uno spazio riservato e curato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzino privato, oltre a un secondo bagno finestrato che garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia.
Il piano interrato completa la proprietà con un ampio garage doppio in larghezza e due comode cantine, perfette come spazi di deposito e organizzazione.
L'immobile si distingue inoltre per le sue dotazioni tecnologiche e il livello di comfort: è presente l'impianto di aria condizionata, un efficiente impianto solare termico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla gestione autonoma della temperatura in ogni ambiente grazie ai termostati dedicati presenti in ciascuna stanza. La sicurezza è garantita dall'impianto di allarme e dalla porta blindata, mentre le zanzariere installate su tutte le aperture assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e all'efficienza di una costruzione moderna.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa è pronta ad accogliere il tuo prossimo capitolo di vita.
Dati principali
Riferimento 23
Data annuncio 11/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa a Schiera
Superficie 145 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano Su più livelli
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Doppio
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoVideo citofono
Costi
Prezzo 369.000 €
Prezzo al m2 2.545 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a pavimento
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 55 kWh/m2 anno
Planimetrie
IMMOBILART S.R.L.
VIA PETROLINI, Reggio nell'Emilia
 Mostra Telefono +39 0522 150 1250
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Indirizzo e mappa
Via Francesca 9, Albinea
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.055 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.