Negozio Via delle Mura 1, Nepi

€ 38.000
4 locali 80 m2 1 bagni
ð Nepi Centro storico, a due passi da Piazza del Comune
Nel cuore della cittadina, in posizione strategica e di grande passaggio, si propone in vendita un caratteristico locale commerciale dal fascino unico.
Limmobile si sviluppa su:
30 mq al piano terra, con suggestivi pavimenti in cotto antico
tramite una scala interna si accede a due ambienti uso magazzino/deposito, per un totale di circa 50 mq complessivi
Gli spazi inferiori sono particolarmente affascinanti, con struttura scavata nella roccia risalente al periodo del 1200, arricchita da dettagli storici originali che rendono il locale ideale per attività dal forte impatto estetico (wine bar, bottega artigianale, showroom, ecc.).
'¨ Punti di forza:
Posizione centrale e visibile
Atmosfera storica autentica
Ambienti unici e suggestivi
Ottimo per attività di nicchia o turistiche
Condizionatore caldo/freddo all'interno del locale.
Dati principali
Riferimento CBI034-30-305
Data annuncio 09/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Negozio
Superficie 80 m2
Locali 4 (4 altro), 1 bagno
Piano Terra, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 38.000 €
Prezzo al m2 475 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Coldwell Banker Blasi & Partners
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Via Vittorio Veneto, 24, Sutri
 Mostra Telefono +39 0761 093324
 Mostra Cellulare +39 389 239 9408
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Indirizzo e mappa
Via delle Mura 1, Nepi
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 109 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
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