Casa indipendente VIA TRENTO 70, Roccastrada

CHI CERCA UNA SECONDA CASA IN TOSCANA DI SOLITO SPENDE MOLTO DI PIÙ
UN BORGO CHE NON HA PERSO LA SUA IDENTITÀ
Nel cuore dellAlta Maremma, tra colline, natura e panorami che cambiano con le stagioni, sorge Rocca Serena, un ampio terratetto libero su tre lati situato a Roccatederighi, uno dei borghi medievali più caratteristici della provincia di Grosseto. Qui il tempo scorre con ritmi diversi: i servizi sono vicini, il traffico resta lontano e la qualità della vita torna ad essere protagonista. Roccatederighi dista circa 35-45 km da Grosseto e si trova in una posizione strategica per raggiungere il mare della Maremma.

QUANDO LA SECONDA CASA DIVENTA TROPPO PICCOLA
Molte seconde case nascono per i weekend e finiscono per diventare strette appena arrivano amici, figli o parenti. Si parte con l'idea di avere un rifugio in Toscana e ci si ritrova a dover fare i conti con spazi limitati, garage assenti e poche possibilità di vivere davvero la proprietà durante tutto l'anno.
Rocca Serena segue una logica completamente diversa.
Con i suoi 223 mq distribuiti su tre livelli, offre ambienti ampi, funzionali e versatili, pensati per essere vissuti e non semplicemente utilizzati per qualche giorno all'anno.

LO SPAZIO CHE OGGI È DIVENTATO UN LUSSO
Al piano terra troviamo un garage di circa 45 mq e due grandi cantine. Una di queste, grazie alle dimensioni generose e al collegamento interno tramite scala a chiocciola, può trasformarsi facilmente in taverna, studio, sala hobby o spazio dedicato alle proprie passioni.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere, un ampio disimpegno ideale come cabina armadi o salottino privato, secondo ripostiglio e bagno.
Una distribuzione interna che permette di ospitare comodamente famiglia e amici senza rinunciare alla privacy.

LA CONQUISTA DI CHI VUOLE VIVERE LA TOSCANA AUTENTICA
All'esterno, circa 180 mq di giardino terrazzato diventano il luogo perfetto per cene estive, colazioni all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il silenzio delle colline maremmane.

LA CASA DISPONE DI:
metano;
acquedotto;
fognatura;
pozzo privato.

Le condizioni generali sono ottime e l'immobile è abitabile immediatamente, senza necessità di interventi.

UNA CASA DA VIVERE, NON DA GESTIRE
La vera forza di Rocca Serena è il suo equilibrio.
Da una parte il fascino autentico di un borgo toscano ricco di storia e tradizioni; dall'altra gli spazi che normalmente si trovano soltanto in abitazioni molto più costose.
Il mare del Golfo di Follonica e le spiagge della Maremma si raggiungono in circa 35 km, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera alternare collina e mare durante tutto l'anno.
Grosseto si trova a circa 45 km, Siena a circa 65 km e Firenze a circa 130 km. Gli aeroporti più comodi sono Grosseto, Pisa e Firenze.

LA MORALE
Molte persone cercano una seconda casa in Toscana. Poche trovano una proprietà che unisca spazio, comodità, giardino privato, doppio garage e la possibilità di vivere un borgo autentico senza rinunciare ai servizi.
Rocca Serena appartiene a questa categoria.

PRENOTA LA TUA VISITA
Le fotografie possono raccontare gli ambienti. Solo una visita permette di percepire gli spazi, la tranquillità del contesto e il potenziale reale di questa proprietà.