Rustico Strada Vicinale dei Pinalti, Orbetello

€ 320.000
4 locali 120 m2 3 bagni 1° piano
Porzioni di casale in vendita Strada Vicinale dei Pinalti, Orbetello
120 mq commerciali Un rifugio autentico nella natura della Maremma

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere spiegati: basta arrivarci, respirare, guardarsi intorno e tutto diventa chiaro.

La Strada Vicinale dei Pinalti, immersa nel verde più silenzioso e autentico di Orbetello, è uno di quei posti.
Questa porzione di casale, di circa 120 mq commerciali, è il tipo di casa che ti accoglie senza fare rumore, con la naturalezza delle cose semplici e belle.

Gli ambienti si sviluppano su più livelli, con un fascino rustico che non è mai vecchio, ma autentico.
Il piano terra, con le sue altezze generose e la luce che entra morbida, è lo spazio perfetto per vivere la quotidianità: cucina, zona giorno, angoli che si prestano a diventare ciò che desideri.
Il piano superiore, raccolto e intimo, è il luogo del riposo, del silenzio, del tempo lento.

Il casale conserva quella struttura solida e sincera tipica della Maremma: muri spessi, proporzioni armoniose, un rapporto con lesterno che non è mai casuale. Qui ogni finestra è un quadro: pini, campi, cielo e intorno solo il rumore del vento.
Questa è la casa ideale per chi cerca un rifugio vero e non un semplice immobile.
Un luogo dove tornare dopo giornate intense, dove ritrovare equilibrio, dove immaginare estati luminose e inverni raccolti davanti a un buon libro.

La posizione è riservata ma non isolata: a pochi minuti da Orbetello, dalle spiagge dellArgentario e dai servizi essenziali. Un equilibrio raro.
Se stai cercando una porzione di casale che abbia unanima, che non sia una delle tante ma un luogo da sentire tuo fin dal primo passo allora questa proprietà merita di essere vista.
Dati principali
Riferimento CBI038-2915-301742
Data annuncio 02/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 120 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
Piano 1 di 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 320.000 €
Prezzo al m2 2.667 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 181 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8400 0000
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Indirizzo e mappa
Strada Vicinale dei Pinalti, Orbetello
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 915 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.