Trilocale VIA DELLE FRAGOLE, Bologna

ð¡ MURRI LUMINOSO TRILOCALE IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO
Nel cuore della richiestissima zona Murri, una delle aree residenziali più apprezzate di Bologna per tranquillità, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 75 mq situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta degli anni 50 composta complessivamente da 4 piani.
Limmobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e riservato senza rinunciare alla comodità della città.
Lappartamento è composto da:
'¨ ingresso accogliente
'¨ ampia zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico
'¨ due camere da letto spaziose
'¨ bagno finestrato
'¨ balcone
'¨ ampia cantina ciclabile di proprietà

Uno dei principali punti di forza dellimmobile è sicuramente la luminosità naturale garantita dal piano alto e dalla favorevole esposizione, che rende gli ambienti piacevoli e ariosi durante tutta la giornata.
Dal punto di vista tecnico troviamo:
' infissi in PVC con ottimo isolamento termo-acustico
' riscaldamento autonomo a metano
' pompe di calore presenti in tutti gli ambienti
' immobile parzialmente rivisto nei primi anni 2000
' basse spese condominiali (circa 60 mensili)
' contesto residenziale tranquillo e ben abitato

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: ci troviamo infatti in una zona strategica, comoda ai mezzi pubblici, alle principali attività commerciali, scuole, supermercati, aree verdi e a pochi minuti dal centro storico e dallOspedale SantOrsola.

Soluzione perfetta sia per famiglie, giovani coppie o professionisti, sia come investimento immobiliare grazie allelevata richiesta della zona Murri.
ð Un appartamento pronto da vivere, capace di unire comfort, praticità e qualità abitativa in uno dei quartieri più ricercati di Bologna.

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