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Casa semi indipendente via magenta 25, Nerviano
€ 225.000
5 locali
195 m2
2 bagni
OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10.30 ALLE 13.00
🏡 NERVIANO AMPIA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO SUI TRE LATI🌳
In tranquilla e ricercata zona residenziale di Nerviano, proponiamo ampia porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, privacy e spazi abitativi difficili da trovare sul mercato attuale.
Labitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, versatili e funzionali.
COMPOSIZIONE DELLIMMOBILE
✨ Piano rialzato composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio e balcone
✨ Piano primo con tre camere da letto, bagno e due balconi
✨ Piano seminterrato con ampi locali finestrati, perfetti come spazi hobby, locali accessori, studio o ambienti multifunzionali
✨ Box auto indipendente
✨ Giardino disposto su tre lati della proprietà
🔥 GRANDE POTENZIALE ABITATIVO
Uno degli aspetti più interessanti dellimmobile è la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, grazie alla conformazione interna e alla distribuzione degli spazi.
Una soluzione ideale per:
✅ due nuclei familiari
✅ genitori e figli
✅ abitazione con studio professionale
✅ investimento immobiliare
✅ realizzazione di due appartamenti di metratura contenuta
La versatilità degli ambienti rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento a lungo termine.
📍 POSIZIONE E SERVIZI
La villa è situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Nerviano, caratterizzata da tranquillità, verde e presenza di abitazioni indipendenti.
La posizione consente di raggiungere comodamente:
✅ SS33 del Sempione
✅ Autostrada A8 Milano-Laghi
✅ Legnano, Rho e Milano
✅ stazioni ferroviarie nelle vicinanze
La zona offre inoltre:
🏫 scuole e servizi scolastici
🛒 supermercati e attività commerciali
🏥 servizi sanitari e strutture ospedaliere
🌳 aree verdi e percorsi ciclopedonali
Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
-Classe Energetica G 370,85 IPE 186,23 KWH/MQA
RIF.ALB -60
🏡 NERVIANO AMPIA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO SUI TRE LATI🌳
In tranquilla e ricercata zona residenziale di Nerviano, proponiamo ampia porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, privacy e spazi abitativi difficili da trovare sul mercato attuale.
Labitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, versatili e funzionali.
COMPOSIZIONE DELLIMMOBILE
✨ Piano rialzato composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio e balcone
✨ Piano primo con tre camere da letto, bagno e due balconi
✨ Piano seminterrato con ampi locali finestrati, perfetti come spazi hobby, locali accessori, studio o ambienti multifunzionali
✨ Box auto indipendente
✨ Giardino disposto su tre lati della proprietà
🔥 GRANDE POTENZIALE ABITATIVO
Uno degli aspetti più interessanti dellimmobile è la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, grazie alla conformazione interna e alla distribuzione degli spazi.
Una soluzione ideale per:
✅ due nuclei familiari
✅ genitori e figli
✅ abitazione con studio professionale
✅ investimento immobiliare
✅ realizzazione di due appartamenti di metratura contenuta
La versatilità degli ambienti rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento a lungo termine.
📍 POSIZIONE E SERVIZI
La villa è situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Nerviano, caratterizzata da tranquillità, verde e presenza di abitazioni indipendenti.
La posizione consente di raggiungere comodamente:
✅ SS33 del Sempione
✅ Autostrada A8 Milano-Laghi
✅ Legnano, Rho e Milano
✅ stazioni ferroviarie nelle vicinanze
La zona offre inoltre:
🏫 scuole e servizi scolastici
🛒 supermercati e attività commerciali
🏥 servizi sanitari e strutture ospedaliere
🌳 aree verdi e percorsi ciclopedonali
Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
-Classe Energetica G 370,85 IPE 186,23 KWH/MQA
RIF.ALB -60
Dati principali
| Riferimento | 20901202-60 |
| Data annuncio | 28/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 195 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
Costi
| Prezzo | 225.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.154 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
via magenta
25, Nerviano
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 643 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Class
Corso Europa, 190, Rho
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