Bilocale via Falcone, Campegine

€ 125.000
2 locali 97 m2 1 bagni 1° piano
Bilocale in vendita
CAMPEGINE- BILOCALE CON TERRAZZO DI OLTRE 30 MQ.
Se cerchi la tua prima casa, pronta da vivere e con uno spazio esterno introvabile, questa è l'opportunità perfetta per te.
Ci troviamo a Campegine, all'interno di un bellissimo e recente quartiere residenziale. La posizione è strategica e comodissima: scuole, parchi e tutti i principali servizi del paese sono raggiungibili a piedi in pochissimi passi.
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile, ovviamente servita da ascensore. Il punto di forza dell'edificio è il rivestimento esterno, una bellissima facciata in mattoncini a faccia vista. Questo dettaglio estetico non è solo elegante, ma è una garanzia di durabilità nel tempo che abbatte i costi di manutenzione e mantiene l'immobile sempre 'giovane' e fresco.
L'immobile presenta un taglio classico, razionale e sfruttato al millimetro per garantire il massimo comfort, l’ingresso è direttamente sul soggiorno con angolo cottura, l'ambiente ideale per rilassarsi o accogliere gli amici.
Un pratico disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, il bagno è finestrato e dotato di doccia, inoltre vi è un ripostiglio, un comodo spazio extra, fondamentale per la gestione della casa.
Il vero elemento straordinario di questo bilocale è il suo terrazzo di oltre 30 mq. Lo spazio esterno costeggia l'appartamento per quasi tutta la sua lunghezza, trasformandosi in una vera e propria estensione della casa durante la bella stagione. È perfetto per pranzi e cene all'aperto, per creare una zona lounge con divanetti o per chi possiede un animale domestico.
La proprietà è completa di cantina e garage privati.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Dati principali
Riferimento 61226119
Data annuncio 27/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 97 m2
Locali 2 (2 altro), 1 bagno
Piano 1 di 3 totali
Costi
Prezzo 125.000 €
Prezzo al m2 1.289 €/m2
Spese condominiali € 46,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2001
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 200 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 200 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Beta Srl
Via Roma, 9, Sant'Ilario d'Enza
 Mostra Telefono +39 0522 110 5329
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Comune di Campegine

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Provincia di Reggio Emilia

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Indirizzo e mappa
via Falcone, Campegine
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 357 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.